2025年深圳市房地产买卖合同10篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（买方）：[买方姓名]
联系电话：[买方联系电话]
乙方（卖方）：[卖方姓名]
联系电话：[卖方联系电话]
鉴于甲、乙双方就位于深圳市[具体位置]之房地产（以下简称“该物业”）的买卖达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、物业基本情况
物业位置：[具体位置]
房屋类型：[房屋类型（公寓、住宅、商业等）]
房屋面积：[建筑面积，精确到平方米]
房屋权属证明：[房产证号或其他权属证明文件编号]
其他附属设施：[详细描述配套设施及家具家电等]
物业状态：[空置、有人居住等]（若已租赁，应明确租赁情况）
交易价格：[交易总金额，精确到人民币元整]
交易时间：[双方商定的交易日期或时间段]
其他补充约定事项：[补充重要条款及特殊情况说明]
二、交易条款与费用承担
1.交易价格：该物业之交易总价为人民币[大写金额及数字金额]（元整）。此价格包括附件中的设备设施等所有附属物及费用。
2.支付与收款方式：甲方应按照合同约定支付购房款项，乙方应提供合法有效的收款账户信息。双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付方式。
3.交易税费：双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4.其他费用：包括但不限于中介费、抵押手续费等由双方按约定承担。
三、物业交付
1.交房时间：双方应在签订本合同后的指定时间内完成物业交付。
2.交房条件：物业应清洁干净，原有的户籍迁出等条件需满足。双方需对物业状况进行书面确认。如有损坏或缺失需按约定处理。
四、产权办理与过户
1.产权证明文件：乙方应提供合法有效的产权证明文件。
2.过户手续：双方应配合办理相关过户手续，包括但不限于产权变更登记等。
五、违约责任与赔偿
1.任何一方未能履行本合同项下的义务均视为违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金为交易总价的百分之XX（或由双方约定具体金额）。损失包括但不限于中介费、诉讼费、律师费等合理支出。情节严重者，依法追究法律责任。
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（买方）：[买方姓名]
联系方式：[买方联系电话]
乙方（卖方）：[卖方姓名]
联系方式：[卖方联系电话]
鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于深圳市的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.物业位置：[具体位置]。
2.建筑面积：[面积]平方米。
3.房屋产权情况：[产权证号]、产权年限等。
4.附属设施及室内装修情况：[具体描述]。
第二条交易价格及支付方式
1.房产总价为人民币：[总房款汉字大写]圆整（￥[总房款金额]）。
2.支付方式：现金/贷款。具体支付时间、比例等按照附件《支付计划表》执行。
第三条产权过户及税费
1.乙方确保产权清晰，无任何纠纷。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。
3.产权过户费用由甲方承担。
第四条房屋交付
1.房屋交付时间为本合同签署后XX日。
2.交付时，甲方需对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在XX日内向乙方提出书面异议。
第五条违约责任
1.若甲方未按约定时间支付房款，需向乙方支付违约金。
2.若乙方未按约定时间交付房屋或产权存在纠纷，需向甲方支付违约金。
3.其他违约情形及责任见附件《违约责任表》。
第六条其他约定事项
1.物业交接时，水、电、燃气、有线电视等费用应结清。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
第七条合同生效及争议解决
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.争议解决：如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同附件
本合同附件包括：《支付计划表》、《违约责任表》及其他双方协商确定的文件。
第九条合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同采用中文书写，具有同等法律效力。
甲方（买方）：[签字]乙方（卖方）：[签字]
日期：XXXX年XX月XX