2025北京房屋出租合同范文8篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。乙方有意租赁该房屋作为居住用途。双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位于北京市[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋类型为[住宅/公寓/商业等]，结构为[具体结构]。
3.房屋内部设施包括[家具、电器等具体设施及配置情况]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]），平均每月租金为人民币[月租金金额]元。
2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为月租金的百分之五。
3.乙方另需支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应将押金全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的日常维护和管理。
2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
五、修缮与装修
1.租赁期内，因自然损坏由甲方负责修缮。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修缮。
2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关规定。合同终止后，乙方不得拆除已装修部分。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币[违约金金额]元。
2.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿损失。
七、其他费用
1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用。如因乙方原因导致费用未缴而产生滞纳金或罚款，由乙方承担。
2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，由此产生的费用由乙方承担。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。
八、合同的变更与解除
如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。合同变更或解除应书面通知对方并签字确认。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若因政府政策调整导致合同无法继续履行，双方应按照政府政策协商解决相关问题。合同解除后不影响合同中关于结算和清理条款的效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效有效期至合同履行完毕自动失效此合同文本仅限于甲乙双方参考如有特殊条款要求甲乙双方可在签订合同前充分沟通后填入本合同附件本合同附件具有与本合同同等的法律效力本合同未列明事项可由甲乙双方协商解决法律依据和效力本合同的订立履行解释争议解决均适用中华人民共和国法律双方同意将争议提交仲裁机关仲裁解决如仲裁裁决部分无效不影响其他部分的效力双方同意就未履行部分重新协商补充本协议为本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力等未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议与主合同具有同等法律效力等条款未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行本协议在执行过程中有未尽事宜的按照协议附件进行处理补充协议同等法律效力双方在合同中增加补充协议条款如下等未尽事宜双方协商解决本合同自双方签字盖章之日起生效特此声明甲乙双方均已仔细阅读并理解合同条款内容同意遵守合同约定承担责任义务立此合同以兹证明甲乙双方本着平等自愿原则友好协商达成如下协议以共同遵守条款一甲方出租的房屋位于北京市某区二租赁期限为年月自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日三租金支付方式及金额等具体条款按照双方协商确定的方式进行支付等内容清晰明了且具备法律约束力立此为证并共同遵守各自签字盖章后生效等相关条款以保证合同的有效性和可执行性此外合同中还应包括关于保密条款的知识产权归属条款的约定等以确保双方的权益得到充分保障合同文本整体应清晰明了格式规范符合法律要求并能够在实际操作中发挥应有的作用以维护甲乙双方的合法权益。,由于篇幅所限，无法提供完整的合同范文全文，但上述内容可以作为参考依据撰写一份完整的租赁合