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文档摘要

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房地产预售监管资金管理办法

第一章房地产预售监管资金概述

1.房地产预售监管资金的背景与意义

在我国，房地产预售作为一种常见的销售方式，为开发商提供了资金周转的便利，同时也让购房者有机会提前购买心仪的房产。然而，预售过程中存在一定的风险，如开发商资金链断裂、项目烂尾等，严重损害了购房者的利益。为了防范这些风险，保障购房者权益，房地产预售监管资金制度应运而生。

2.房地产预售监管资金的定义

房地产预售监管资金是指开发商在预售房地产项目时，按照相关规定，将预售资金存入监管账户，用于保障项目建设和交付的资金。监管账户由银行开设，监管部门对账户内的资金进行监管，确保资金用于项目建设。

3.房地