2025年二手房购房定金合同范本8篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
鉴于甲、乙双方为了买卖位于__________________（详细位置）的二手房，经友好协商，就定金支付及相关事宜达成一致意见。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：位于__________________（详细位置）。
2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。
3.房屋面积：建筑面积______平方米。
4.其他相关情况：附属设施、装修情况等。
二、定金金额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。此定金作为购房意向的一部分，不代表全款支付。
2.定金支付方式：乙方于本合同签署之日起______日内将上述定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并签署本定金合同确认条。
三、购房条款约定
1.甲乙双方同意在定金支付后______日内签署正式的《房屋买卖合同》。
2.甲乙双方应在合同中明确房屋成交价格、付款方式、过户时间、物业交接等相关事宜。
3.若乙方未在上述约定的时间内与甲方签署正式买卖合同，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。
4.若甲方在收到定金后擅自不履行本合同约定的义务，则应以定金双倍返还给乙方作为赔偿。
四、房屋产权及交易约定
1.甲方应确保对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷。
2.交易过程中，甲乙双方应按照国家法律法规及地方政策规定缴纳各项税费。
3.房屋过户、贷款、抵押等相关手续由甲乙双方共同配合办理，费用按相关规定承担。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在本合同履行过程中应相互信任、相互配合，确保交易顺利进行。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、违约责任
1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应负责赔偿。
甲方（卖方）签字：____________日期：______年______月______日
乙方（买方）签字：____________日期：______年______月______日
篇2
甲方（购房人）：________________
联系方式：____________________
乙方（出售人）：________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成预定意向，为明确双方权益，特订立此定金合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________。
2.房屋类型：____________________。
3.房屋面积：____________________平方米。
4.其他相关房屋附属设施情况：____________________。
二、交易条件及定金数额
1.经双方协商一致，甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。此定金作为购房意向的一部分，不代表全款支付。
2.双方应在签订本定金合同后______日内签订正式的房屋买卖合同。定金在签订正式合同后转为购房款的一部分。
3.若甲方未在规定时间内与乙方签订正式合同或违反其他约定条件，乙方有权扣除定金作为违约金。若乙方未在规定时间内与甲方签订正式合同或违反其他约定条件，应双倍返还定金给甲方。
三、双方责任与义务
1.甲方需确保所提供的所有个人信息真实有效，并保证购房资格及资金能力。
2.乙方需确保所售房屋