房子出售违约合同10篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖达成一致意见，为明确双方的权利与义务，防止违约行为的发生，特制定本协议，以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________________________________________。
2.房屋面积：_________________________平方米。
3.其他房屋详细信息：_________________________________________。
二、交易条款
1.成交价格：甲、乙双方商定房屋的成交价格为人民币________元整（大写：________________________元）。
2.付款方式：____________________________。（现金、银行转账等）
3.付款期限：乙方应在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内付清。
三、违约责任
1.若甲方在未经乙方同意的情况下违反协议规定，擅自毁约，则甲方需返还乙方已支付的定金，并支付违约金______元。若乙方违约，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并出示相关证明文件。
四、其他条款
1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方一切损失。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、补充条款（如有时）：_____________________________________________________________________。
甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________
篇2
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿出售位于_________的房屋，该房屋的具体信息如下：
1.房屋位置：_________。
2.房屋面积：_________平方米。
3.房屋格局：_________。
4.房屋装修情况：_________。
5.房屋产权情况：_________。
二、房屋出售价格及支付方式
1.房屋出售价格为：_________元（大写：_________）。
2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：
一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。
分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________付清。
贷款支付：乙方申请贷款支付房款，具体贷款方式及金额由乙方与银行协商确定。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。
2.甲方在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
甲方在合同生效后，如因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。
甲方违约需向乙方支付违约金，违约金金额为房款的_________%。
甲方如因个人原因或其他不可抗力因素无法继续出售房屋，需及时告知乙方，并退还乙方已支付的全部房款。
2.乙方违约责任：
乙方在合同生效后，如因乙方原因未能按时支付房款或未能按时办