二手房贷款购房合同8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议，为明确各方权利义务，特订立本合同。
第一条房产基本情况
1.甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。
2.本合同房产的具体状况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
3.乙方已对房产进行了实地勘察，对房产的现状、位置、结构等均已了解并满意。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方采取贷款方式支付购房款。甲方协助乙方办理贷款手续。
3.乙方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房产交付及过户
1.甲方应在乙方完成贷款并支付全部购房款后的______日内将房产交付给乙方。
2.甲方应在房产交付后______个月内协助乙方办理房产过户手续。过户产生的税费由______方承担。
第四条贷款相关事宜
1.甲方应协助乙方办理贷款申请手续，提供银行所需的资料。
2.如因乙方信用或其他原因导致无法贷款，乙方应在______日内告知甲方，双方协商解决后续事宜。
3.若贷款金额不足以支付购房款总额，乙方应以现金形式补足剩余款项。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房产或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。部分或全部未支付的购房款还须及时支付。
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于________________的二手房交易事宜达成一致意见，为保障双方权益，明确各方义务，特制定此合同，以兹信守。
一、物业基本情况
1.物业位置：____________________
2.房屋类型：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋权属证明：____________________
5.其他物业设施：____________________（如车位、储藏室等）
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方，剩余款项以银行贷款方式支付。
三、贷款约定
1.乙方需在本合同签订后积极办理银行贷款手续，确保贷款及时足额支付。
2.甲方须协助乙方办理贷款手续，提供必要的协助和证明文件。
3.若因乙方征信问题或其他原因导致贷款无法办理，乙方需在一周内全额支付剩余房款。
四、物业交接
1.甲方在收到全款后____日内，需将房屋钥匙及权属证明等相关文件交接给乙方。
2.物业交接时，甲方需确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3.物业交接后，房屋的风险由甲方转移给乙方。
五、违约责任
1.若甲方在收到全款后未按约定时间交接房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。
2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%。若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方需在一周内全额支付剩余房款，否则视为违约。
3.若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移，甲方需退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。
六、其他约定
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人