住房长期出租协议书9篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的住房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋位置]的住房出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋具有完全的产权，且未设定任何形式的抵押、质押或租赁权。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，甲方同意给予乙方适当的装修和搬迁时间。
三、租金及支付方式
乙方应支付甲方的租金为[租金金额]元/月。租金支付方式为[支付方式]，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方同意提供正规的税务发票作为乙方支付租金的凭证。
四、保证金及押金
乙方在签订本协议时，需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的规定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、装修及改造
乙方在租赁期内有权对房屋进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。乙方应确保装修和改造不影响房屋的结构安全和使用功能，且不违反相关法律法规的规定。租赁期满，乙方应将装修和改造后的房屋恢复原状，或经甲方同意保留部分装修和改造项目。
六、违约责任
1.甲方若违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修损失等。
2.乙方若违反本协议规定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应在租赁期满后将房屋恢复原状，或经甲方同意保留部分装修和改造项目。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。否则，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。
4.租赁期满，若甲方需要继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前30天向甲方提出书面申请。
5.租赁期满，若乙方需要继续承租该房屋，但甲方不同意继续出租时，乙方应在租赁期满前60天向甲方提出书面申请。在协商期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。若协商不成，双方应按本协议规定解决争议。
6.租赁期满，若乙方需要继续承租该房屋但无法获得甲方的同意时，乙方应在租赁期满前与甲方协商搬迁事宜。在搬迁期间，乙方应确保房屋的安全和卫生环境，并遵守甲方的相关规定。搬迁完毕后，双方应办理退房手续并结清相关费用。若乙方拒绝搬迁或无法在规定时间内完成搬迁工作，则视为违约行为处理。
7.租赁期满或提前终止时（无论何种原因），乙方应将房屋返还给甲方并结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）。同时，乙方还应将房屋恢复原状（包括装修和改造部分），或经甲方同意保留部分装修和改造项目。若乙方未在规定时间内返还房屋或结清费用、恢复原状等事宜处理完毕时视为违约行为处理并赔偿由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于租金损失、房屋损坏等）。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房长期出租给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订协议确定。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。
2.乙方需在租赁期限届满前向甲方支付全部租金，如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付保证金元（大写：），保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。
2.租赁期限