二手房买卖简单合同6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于【位置】的二手房出售给乙方，该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。
2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。
二、房屋价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定该二手房的价格为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】元整）。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
签订本合同时，乙方应支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】元整）给甲方。定金抵作房款。
在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额汉字大写】元整）给甲方。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在签订本合同后【交付期限】内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、有线电视等基础设施完好，并结清所有费用。
2.乙方应在支付完房款后【过户期限】内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
2.乙方如未按照本合同约定支付房款或未在规定期限内办理过户手续，视为违约。乙方应赔偿甲方的损失。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在签订本合同时，应当仔细阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应共同遵守。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________
签字或盖章：__________签字或盖章：__________
日期：__________日期：__________
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。
2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权属纠纷。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。
在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。
2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。甲方有权解除本合同，并另行出售该房屋。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在签订本合同后，应互相提供必要的协助以完成房屋的交付和过户手续。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规以及物业管理的规定。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。
3.