广东省商品房买卖协议5篇
篇1
甲方（卖方）：
住所：
联系方式：
乙方（买方）：
住所：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就广东省商品房买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于广东省某区（县）的商品房出售给乙方。该房屋的具体位置为：广东省某区（县）某街道（乡镇）某路（村）某号。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋的结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，朝向为。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元（小写）元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：
在签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）元（小写）元。该定金在乙方支付尾款时抵扣。
在办理房屋过户手续时，乙方应支付首付款人民币（大写）元（小写）元。剩余款项人民币（大写）元（小写）元，乙方应在办理房屋过户手续后的个月内支付完毕。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付：甲方应在签订本协议后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证、土地使用证等相关证件。
2.房屋验收：乙方应在接到房屋后日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、装修等情况，并签署验收报告。如验收发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应及时修复。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与协议约定不符，甲方应支付违约金人民币（大写）元（小写）元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款或完成验收，乙方应支付违约金人民币（大写）元（小写）元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定
1.税费承担：甲、乙双方协商确定，该房屋的过户税费由方承担。其他相关税费按照国家法律法规的规定执行。
2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日
乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：本房屋位于广东省，具体位置为：_________。
2.房屋面积：本房屋的总建筑面积为：_________平方米，其中套内建筑面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。
3.房屋结构：本房屋的结构为：_________结构，楼层为：_________层，朝向为：_________向。
二、价格与支付方式
1.房屋价格：本房屋的总价为：_________元（大写：_________元整）。
2.支付方式：乙方需在本协议签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：_________。
三、交付与验收
1.交付时间：甲方需在_________年_________月_________日前，将本房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。
2.交付方式：甲方需将本房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
3.验收标准：本房屋的验收标准为《广东省商品房买卖合同》及《广东省商品房验收规范》。乙方在验收时，如发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需尽快修复。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的房款、支付利息、支付违约金等。
2.乙方违约责任：如乙方未能在约定的支付时间内将房款支付完毕，或存在其他违约行为，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
五、其他约定事项
1.物业管理费：本房屋的物业管理费由乙方承担。具体费用及支付方式需按照物业管理公司的规定执行。
2.维修基金：本房屋的维修基金由乙