金华经济技术开发区汤溪单元（XK-09-07-22）
地块第一阶段土壤污染状况调查报告
二〇二四年二月
目录
1前言1
2概述2
2.1调查的目的和原则2
2.2调查范围2
2.3调查依据5
2.4调查方法6
3地块概况10
3.1区域环境状况10
3.2敏感目标19
3.3地块的现状和历史21
3.4相邻地块的现状和历史29
3.5地块利用的规划37
4资料分析38
4.1政府和权威机构资料收集38
4.2地块资料收集38
4.3其它资料收集38
4.4资料收集清单38
4.5资料分析39
5现场踏勘和人员访谈40
5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析42
5.2各类槽罐内的物质和泄漏评价42
5.3固体废物和危险废物的处理评价43
5.4管线、沟渠泄漏评价43
5.5与污染物迁移相关的环境因素分析43
5.6周边地块污染识别43
6结果和分析44
6.1资料收集、现场踏勘和人员访谈的一致性分析44
6.2结果44
6.3分析45
6.4第一阶段污染识别结果与要求对照分析表46
6.5质量保证与质量控制措施47
7结论和建议49
7.1结论49
7.2建议49
7.3不确定性分析50
8附件51
附件1现场踏勘记录表51
附件2金华市建设用地规划条件书53
附件3人员访谈记录55
附件4地勘资料71
附件5评审会签到表79
附件6专家组意见80
附件7建设用地土壤污染状况调查报告技术审查表（自查）74
9附图79
附图1地块地理位置图88
附图2地块红线图89
附图3地块周边环境概况图90
附图4地块周边敏感目标图91
附图5金华市婺城区环境管控分区图92
附图6金华市地表水环境区划图93
金华经济技术开发区汤溪单元（XK-09-07-22）地块第一阶段土壤污染状况调查报告
1前言
金华经济技术开发区汤溪单元（XK-09-07-22）地块位于浙江省金华市金华
经济技术开发区汤溪镇，幸源苑以东、桃园路以南、仙舟大街以西、北新路以北，
总调查面积2071.30平方米（合3.1070亩），中心桩号为东经119°23′42.04″，
北纬29°3′8.09″。本地块现状为已建成楼房，闲置无人使用，地块东侧隔仙舟大
街为居民区，南侧隔北新路为居民区，西侧相邻为居民区，北侧相邻为汤溪镇粮
管所。根据金华市自然资源和规划局文件，该地块规划用地性质为二类居住用地
（R2）、零售商业用地（B11）及地下人民防空设施（UG25）。
根据相关文件要求，需按照规定进行土壤污染状况调查，为响应政府文件号
召，浙江致立环保技术有限公司受金华市金熙商贸有限公司委托，承担了金华经
济技术开发区汤溪单元（XK-09-07-22）地块的土壤污染状况调查工作。因工程
建设原因，该地块现场实际已建设完成，本次调查为补充调查。我单位接受委托
后，对该地块进行了现场踏勘、资料收集和人员访谈等工作，并按照相关导则和
标准编写了《金华经济技术开发区汤溪单元（XK-09-07-22）地块第一阶段土壤
污染状况调查报告》。
HJ25.1-2019
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（）及《浙江省
生态环境厅浙江省自然资源厅关于印发浙江省建设用地土