[精编]北京市房屋租赁合同9篇
篇1
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号（路）。房屋结构为XXXX结构，使用面积为XXXX平方米。房屋用途为居住用途。
二、租赁期限
租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）________元。租金支付方式为____付制，乙方应每____向甲方支付一次租金。乙方应在每次付款期限前____天支付下一期的租金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。
3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权按合同约定收取租金。
甲方应保证出租房屋的结构安全及附属设施的正常使用。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。
乙方应按时支付租金及各项费用，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
六、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方有违反合同约定行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期内，如因政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担责任。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.乙方在租赁期满不续租时，应按时返还房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。
八、争议解决方式
如甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。
九、其他约定事项
1.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定处理。
甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日
（注：以上合同仅为参考格式，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）
篇2
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方就位于北京市[具体位置]的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋坐落位置：[具体位置]。
2.房屋结构：[房屋结构，如公寓、住宅等]。
3.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为XX平方米。具体以产权证明为准。
4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、租赁期限
租赁期限为年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中试用期为X个月。租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金标准：人民币XXXX元/月。租金总金额根据租赁期限而定。租金支付方式可选择月付、季付或年付等。租金包含/不包含物业管理费、水电费等。具体支付方式双方协商确定。
2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整。押金在合同终止时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
四、房屋使用及修缮
1.乙方应按约定用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。
2.租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方负责修缮和恢复原状。因不可抗力导致的损坏除外。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：保证房屋符合出租条件，按时交付房屋。监督乙方按约使用房屋。合同到期收回房屋等。如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方。甲方有权要求乙方按时支付租