精装修房子出租合同
出租方（以下简称甲方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方精装修房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等详细户型]。
2.装修状况：房屋为精装修，室内装修风格为[装修风格名称]，装修材料均选用优质品牌，具体装修及设施设备情况如下：
地面：客厅、卧室采用[木地板品牌及材质]木地板，色泽温润，质感优良；厨房、卫生间采用[瓷砖品牌及规格]防滑瓷砖，易于清洁且防水性能好。
墙面：客厅及卧室墙面为[乳胶漆品牌]乳胶漆，颜色淡雅，环保无味；厨房、卫生间墙面贴有[墙砖品牌及规格]墙砖，防潮防污。
天花板：客厅、卧室安装有造型简约的[吊顶材料品牌]吊顶，搭配[灯具品牌及款式]吊灯，营造温馨氛围；厨房、卫生间为集成吊顶，配备[集成电器品牌]照明、换气、取暖一体化设备。
厨房：整体橱柜采用[橱柜品牌]定制，台面为[台面材质]，配备[炉灶品牌及型号]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机、[消毒柜品牌及型号]消毒柜、[冰箱品牌及型号]冰箱等厨房电器，且所有电器均能正常使用。
卫生间：安装有[马桶品牌及型号]马桶、[浴室柜品牌及型号]浴室柜、[淋浴喷头品牌及型号]淋浴喷头，配备[热水器品牌及型号]热水器，提供24小时热水供应。
卧室：主卧室配备[床品牌及规格]床、[床垫品牌]床垫、[衣柜品牌及型号]衣柜；次卧室根据房间大小配备相应的床、衣柜等家具。
其他设施：房屋内还安装有[空调品牌及型号]空调[X]台，分别位于客厅及卧室，保证室内温度适宜；安装有[窗帘品牌及款式]窗帘，美观大方且具有良好的遮光性。
二、租赁用途
乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月[X]日。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前天数]日前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及押金
1.租金：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数]日向甲方支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。
五、相关费用的承担
1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担。水电费的计量以房屋内安装的水电表读数为准，乙方应在每月[缴费日期]前向甲方支付上月水电费。甲方应在每月[抄表日期]抄录水电表读数，并及时通知乙方。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。
2.物业费：甲方已缴纳房屋所在小区[物业费缴纳期限]的物业费，租赁期间，物业费由[甲方/乙方]承担。若由乙方承担，乙方应在每月[物业费缴费日期]前向甲方支付当月物业费。物业费标准为每月每平方米人民币[X]元，共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。
3.燃气费：乙方使用房屋内燃气所产生的费用由乙方自行承担。燃气费的计量以燃气表读数为准，乙方应在每月[燃气费缴费日期]前向甲方支付上月燃气费。甲方应在每月[燃气表抄表日期]抄录燃气表读数，并及时通知乙方。燃气费的收费标准按照当地燃气公司的规定执行。
4.有线电视费：若房屋内已开通有线电视，有线电视费由[甲方/乙方]承担。若由乙方承担，乙方应在每月[有线电视费缴费日期]前向甲方支付当月有线电视费。有线电视费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。
5.网络费：若乙方需要使用网络，网络费由[甲方/乙方]承担。若由乙方承担，乙方应自行联系网络服务提供商办理开通手续，并承担相关费用。若由甲方承担，甲方应保证网络正常运行，若出现网络故障，甲方应及时联系网络服务提供商进行维修。