购买农村私有住房协议5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
位置：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
位置：
联系方式：
鉴于甲方自愿将其农村私有住房出售给乙方，乙方同意购买该住房，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，属于甲方私有住房。
2.房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。
3.房屋内设施包括：XX。
二、购买价格及支付方式
1.双方同意，本次交易价格为人民币（大写）XX元整。
2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部购房款。
3.甲方在收到购房款后，应出具收据。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。
2.若乙方在支付购房款后未在规定期限内接收房屋，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。
3.若因甲方原因，导致乙方无法完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。
4.若因乙方原因，导致甲方无法完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。
5.甲方和乙方在履行协议过程中，如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等限制情况。如有上述情况，甲方应自行解决并承担全部责任。
2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
见证人（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其农村私有住房给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋具体位置]，为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋产权清晰，无任何纠纷。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲方所售房屋的总价格为人民币[房屋总价]元。该价格包括房屋本身、附属设施以及土地使用权等所有相关费用。
2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将房屋总价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋或未能履行其他相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未能按时支付房款或未能履行其他相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
五、其他事项
1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费，包括个人所得税、营业税、契税等，均由乙方承担。甲方在出售房屋时，应提供相关的税务发票和凭证。
2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉