建筑工程
国家优质工程奖实体质量核查要点
(建筑工程)
国家优质工程奖评选工作办公室2022年3月
建筑工程
目次
1总则 3
2名词定义 4
3基本规定 7
4分部工程核查要点 11
5实体质量评分 32
附录A注释 35
附录B重要信息及数据核查记录(建筑工程) 40
附录C国家优质工程奖实体质量评分记录(建筑工程) 50
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1总则
1.1为规范国家优质工程奖对建筑工程实体质量的核查方法，统一评价尺度，制定本核查要点。
1.2本核查要点依据《国家优质工程奖评选办法》(以下简称《评选办法》)、《国家优质工程奖现场复查复查要点》(以下简称《统一规定》)、《国家优质工程奖综合评价细则》(以下简称《综合评价细则》)及现行国家有关技术、质量规范标准制定。
1.3本核查要点适用于对申报国家优质工程奖的一般建筑工程，及特色小镇工程、新农村建设工程中的房屋建筑工程的现场实体质量核查。注【注111】
1.4本核查要点除用于建筑工程实体质量核查外，亦为拟创建国家优质工程奖的建设工程项目提供参考。
1.5申报国家优质工程奖的其他类型工程的房屋建筑亦可参照本核查要点进行实体质量核查。【注2}
1.6具有特殊使用功能、特殊要求的工程，应视具体情况在本核查要点所规定的基本核查项目的基础上另增加必要的核查项目。注【注321】
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2名词定义
2.1复查
是对已通过初审的申报工程在其现场进行的再次审查，故称其为复查。复查是国家优质工程奖评选程序中的一个重要环节，未能通过本环节的申报工程不能参评国家优质工程奖。
2.2核查
以查看、查阅的方式对申报工程的建设合法性、申报符合性、质量可靠性、技术先进性及各类有效性等各个方面进行核实、确认。核查是复查环节的工作方式。
2.3实体质量
是工程可见及不可见质量的总和，由实物质量与工程技术、质量档案文件共同构成，是工程外在质量与内在质量的综合。
2.4实物质量
工程实体质量在现场可见的部分，即工程质量的外在表象，是构成工程质量的重要组成部分。
2.5实体质量核查
即以查看、查阅的方式对申报工程的实体质量进行核实、确认。查看申报工程的实物(外在)质量状态；查阅申报工程的施工技术、施工质量档案文件及监理档案文件，从而确认工程的内在质量状态。工程实体质量是工程设计水平、科技进步、绿色建造、综合效益的最终载体，故对实体质量核查是国家优质工程奖现场复查的重要工作内容之一。
2.6申报工程有关各方
包括建设、设计、监理、施工总承包、施工专业分包、使用单位及物业管理单位、住宅工程的住户等。
2.7申报单位
依据《国家优质工程奖评选办法》的规定，建设工程的质量责任主体单位均为国家优质工程奖的申报单位。
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2.8主申报单位
负责牵头申报工作的质量责任主体单位。
2.9实体质量评价
在实体质量核查后依据设计要求、规范标准对工程实体质量的每一项评价内容做出良好、不足或否定的判定。
2.10实体质量评分
在实体质量评价后，采用国家优质工程奖统一的“良好率评分”方法，将评价结果的良好、不足或否定的判定转化为对各基本评价单元的良好率，并经计算、汇总，进而得到申报工程实体质量水平的量化得分。
2.11必须完善项
系指对现场核查或档案核查中发现的某一不足项已影响了使用功能或对使用安全形成了一定的隐患，必须立即进行必要的完善，以保证使用功能及使用安全。
2.12建议完善项
系指对现场核查或档案核查中发现的某一不足项对使用功能或对使用安全不具有实质性影响，但对观感有不利影响，完善后局部观感质量水平会得到提升。
2.13继续提高项
其与建议完善项具有一定的关联性，系指建议完善项中的不足，在本项工程已不便于完善处理，或没有必须进行完善的必要性，故建议在后续的其他工程中加以注意并避免再次出现。
提出后续工程中继续提高项，既是指出申报工程尚存在不足，也是对申报工程相关各方的技术、质量水平持续提高的建议。后续工程中继续提高项是国家优质工程奖高标准促进行业整体水平不断提高的体现。
2.14初步评价
每项工程复查结束后第一时间的评价，由于种种原因，大多数申报工程在复查后很难立即得出最终评价意见。譬如由于申报工程的某些数据提供的不够完整，不能得出一
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些技术、经济指标确切结论；再譬如，由于工程存在必须完善的不足，在该不足的完善情况没有得到确认前只能做出初步评价，而最终复查报告的评价要待所有遗留问题均有明确结论时才能做出。
但初步评价中关于实体质量的评分就是该工程的最终得分，不会因某些不足得到完善而改变。
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