绵阳坤创房地产开发有限公司
涪城区塘汛镇塘汛西路558号地块
土壤污染状况初步调查报告
二〇二四年十月
绵阳坤创房地产开发有限公司涪城区塘汛镇塘汛西路558号地块土壤污染状况初步调查报告
目录
第一章前言1
第二章概述2
2.1调查目的和原则2
2.2调查范围2
2.3调查依据3
2.4调查方法4
第三章地块概况7
3.1区域环境概况7
3.2敏感目标17
3.3地块的使用现状和历史19
3.4相邻地块的使用现状和历史27
3.5场地利用规划35
第四章资料分析36
4.1政府和权威机构资料收集及分析36
4.2地块资料收集和分析36
4.3其他资料收集和分析42
第五章现场踏勘及人员访谈44
5.1现场踏勘44
5.2人员访谈45
5.3有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析48
5.4各类槽罐内的物质和泄漏评价48
5.5固体废物和危险废物的处理评价48
5.6管线、沟渠泄漏评价48
5.7与污染物迁移相关的环境因素分析49
第六章地块污染识别50
6.1有毒有害物质识别50
6.2地块重点区域识别51
第七章初步调查监测方案54
绵阳坤创房地产开发有限公司涪城区塘汛镇塘汛西路558号地块土壤污染状况初步调查报告
7.1监测方案54
7.2样品采集、保存与流转63
7.3检测分析方法66
7.4质量控制与质量保证73
第八章检测结果分析与评价82
8.1评价标准82
8.2监测结果分析与评价82
8.3不确定性分析90
第九章结论和建议91
9.1结论91
9.2建议92
绵阳坤创房地产开发有限公司涪城区塘汛镇塘汛西路558号地块土壤污染状况初步调查报告
附图：
附图1：地理位置图
附图2：地块周边500m范围外环境关系图
附图3：建井、洗井照片
附图4：采样过程照片
附件：
附件1：土地证明
2
附件：引用地块岩土勘查报告
附件3：现场踏勘表
4
附件：人员访谈记录表
附件5：有毒有害物质信息表
6
附件：重点区域及污染物识别信息表
附件7：残余废弃物一览表
附件8：采样信息一览表
9
附件：采样记录、样品交接记录
附件10：土壤样品剖面图
附件11：建井记录、洗井记录
12
附件：质控报告
附件13：土壤及地下水检测报告
附件14：引用地方标准统计表
15
附件：土壤评审申请表
附件16：申请承诺书
17
附件：报告出具单位承诺书
绵阳坤创房地产开发有限公司涪城区塘汛镇塘汛西路558号地块土壤污染状况初步调查报告
第一章前言
绵阳坤创房地产开发有限公司涪城区塘汛镇塘汛西路558号地块（以下简称“本地
块”）位于绵阳市涪城区塘汛镇友谊村一社塘汛西路558号，调查地块宗地面积为
2
10176.98m。
经调查，本地块于2002年前为农用地；2002年，四川绵阳重业齿轮有限责任公司
201152012
征地建设工厂，营运期主要进行汽车齿轮加工，年月停产搬迁，年地块内
的设施设备搬迁完毕，构筑物未拆除；2012~至今，地块一直交由厂区门卫作为花卉市
场使用，通过外购花卉、绿植幼苗，在厂内进行培育、分盆、外售；2021年，绵阳坤创
房地产开发有限公司取得本地块土地所有权（川(2021)绵阳市不动产权第0016421号），
地块的土地性质为