商住水电租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商住房屋及相关水电事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.租赁房屋位置
甲方将位于__________________（详细地址）的商住房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为商住两用，房屋结构为______。
2.房屋设施设备
甲方提供给乙方使用的房屋内现有设施设备包括但不限于：______（详细列举屋内设施设备，如家具、电器、水电设备等）。乙方应在租赁期间妥善使用和保管，不得擅自损坏或拆除。
关于水电设施，该房屋配备独立的水电计量表。供水设施正常运行，供电线路符合安全标准，能够满足乙方正常的商住使用需求。
3.水电供应及费用标准
甲方保证提供稳定、安全的水电供应。水费按照______元/立方米的标准收取，电费按照______元/度的标准收取。水电费用的收取周期为每月______日至次月______日，乙方应在每月______日前向甲方支付当月的水电费用。
水电费用的计算以水电计量表的读数为依据，如乙方对水电计量表读数有异议，可在接到甲方通知后的______个工作日内共同核实。如确有误差，以核实后的读数为准进行费用结算。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、水电费用及其他相关费用。
在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。
甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施。
甲方应按照国家规定的水电供应标准，确保水电供应的稳定性和安全性。如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常生活或经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。
乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。
2.义务
乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费用及其他相关费用。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
乙方应按照合同约定的水电使用范围和标准使用水电，不得擅自改动水电线路或超标准使用水电。如因乙方原因导致水电费用增加或造成其他安全隐患的，乙方应承担相应的责任。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（具体支付方式，如现金支付、银行转账等）。
2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
五、水电费用支付方式
1.乙方应按照本合同约定的水电费用标准和支付周期，按时向甲方支付水电费用。水电费用支付方式为______（具体支付方式，如现金支付、银行转账等）。
2.乙方应在每月______日前将当月水电费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付水电费用，每逾期一