拆迁安置房的交易合同模板10篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房交易事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方拆迁安置房位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、房屋交易价格
双方协商确定，甲方拆迁安置房交易价格为人民币[房价]元（大写：[房价大写]）。该价格包括房屋本身价值及附属设施、装修等费用。
三、付款方式
乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：
1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。
2.分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。
四、交付房屋时间
甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。
五、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，或者支付的房价款不足，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他约定
1.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。
2.乙方在交付房屋前有权对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。如查验过程中发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
签字（盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方姓名]
签字（盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋为拆迁安置房，坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。
2.该房屋已取得《房屋所有权证》，产权人为甲方。
3.该房屋为新建安置房，尚未入住，无抵押、无查封、无租赁。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。
2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房价款：
一次性付清购房款。
按揭贷款支付购房款，乙方应在签订本合同后XX日内向银行提交贷款申请，并在XX日内办理完贷款审批手续，房价款余额在银行放贷后XX日内一次性付清。
3.乙方逾期支付房价款的，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付房价款的日万分之XX计算，违约金自逾期之日起至实际支付之日止。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全部房价款后XX日内向乙方交付房屋。
2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准共同对房屋进行验收。
3.如果房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或重做。
4.房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托具有资质的机构进行检测，检测费用由乙方承担。经检测主体结构质量确实不合格的，乙方有权单方解除合同。
四、产权登记
1.甲方在房屋交付后XX日内办理房屋产权登记手续，并将登记后的《房屋所有权证》交付乙方。
2.如果甲方未能按时办理房屋产权登记手续，乙方可以单方解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。
3.乙方在签订本合同后XX日内办理购房贷款手续。如果乙方未能按时办理购房贷款手续，甲方可以单方解除合同，退还乙方已支付的房价款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。
五、税费及负担
1.本次交易涉及的契税、增值税等税种由乙方承担。
2.甲方在出售房屋前产生的所有费用（包括但不限于物业管理费、维修基金等）由甲方承担。乙方在接收房屋后产生的所有费用（包括但不限于物业管理费、维修基金等）由乙方承担。
3.因本次交易