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文件名称:新楼盘建设工程承包合同6篇.docx
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总页数:27 页
更新时间:2025-05-20
总字数:约1.03万字
文档摘要

新楼盘建设工程承包合同6篇

篇1

发包方:[公司名称](以下简称甲方)

承包方:[公司名称](以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称:[工程名称]

2.工程地点:[工程地点]

3.工程承包方式:本工程采取包工包料的方式,由乙方负责工程的全面施工。

4.工程工期:本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日,计划竣工日期为XXXX年XX月XX日,合同工期日历天数为XX天。

5.工程合同总价款:人民币XX元(大写:XX元)。

第二条甲方工作

1.甲方负责办理与工程相关的所有手续,协调其他施工单位与乙方的工作关系,为乙方施工创造必要的条件。

2.甲方负责提供施工图纸及相应的技术资料,并牵头组织图纸会审。

3.甲方负责确定材料设备供应方式,并负责组织材料设备的供应工作。

4.甲方负责确定隐蔽工程验收、中间验收及竣工验收的标准和程序,并负责组织相关验收工作。

5.甲方负责确保施工现场的通电通水,并协调解决与周边村民的矛盾。

6.甲方在收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后XX天内,无正当理由不支付工程竣工结算价款,则甲方须按同期银行贷款利率向乙方支付拖欠工程款的利息。

7.甲方应按时向乙方支付合同款项,如因甲方原因造成合同款项支付滞后,则甲方须按同期银行贷款利率向乙方支付滞纳金。

8.如果甲方在合同签订后要求解除合同的,应与乙方协商,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

9.甲方应积极配合乙方做好工程保修工作,因甲方原因导致工程无法按时保修的,由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

第三条乙方工作

1.乙方负责按照施工图纸及相应的技术资料完成工程的施工任务,确保工程质量符合相关标准。

2.乙方负责施工过程中的现场管理工作,确保施工进度及施工质量的控制。

3.乙方负责做好材料设备的采购及供应工作,确保材料设备的质量及供应进度满足施工需要。

4.乙方负责做好隐蔽工程验收、中间验收及竣工验收的相关准备工作,确保验收顺利进行。

5.乙方在合同签订后应积极配合甲方做好施工前的准备工作,及时进场施工。

6.乙方应按时向甲方递交竣工结算报告及结算资料,确保结算工作的顺利进行。

7.乙方应积极配合甲方做好工程保修工作,因乙方原因导致工程无法按时保修的,由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

8.如果乙方在合同签订后要求解除合同的,应与甲方协商,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

9.乙方需为验收通过的工程办理保修手续,保修期为一年。保修期从竣工验收通过之日开始计算。在保修期内,乙方需对属于乙方负责的工程质量问题负责免费维修。因维修不及时造成的一切损失由乙方承担。

10.乙方应严格遵守相关的安全施工规范,确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成施工事故或人员伤亡的,由此产生的所有责任及损失由乙方承担。

11.乙方应确保施工场地的环境卫生,妥善处置建筑垃圾和废弃物。施工完成后,应清理好施工现场,确保场地整洁。

12.乙方在竣工验收后应向甲方提供完整的竣工资料和图纸等文件。若因乙方原因导致竣工资料不齐全或不合格,由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

13.如因建设单位原因导致本工程停工、缓建或建设单位自行变更设计等原因造成双方不能继续履行合同的情况出现时,双方可以协商变更或解除本合同。协商不成时,双方可通过司法途径解决。但无论何种原因解除或变更合同,双方均不得以任何理由向对方索赔。若因一方违约导致合同解除或变更的,违约方需承担相应的违约责任。

14.对于建设单位指定材料设备供应商的采购及供应工作(如有),乙方应积极配合建设单位做好相关的工作,确保材料设备的质量及供应进度满足施工需要。同时,乙方也应按照建设单位的要求做好相关的资料整理及报送工作。

15.在施工过程中如遇到与建设单位之间的协调问题或发生争议时(包括与建设单位指定的材料设备供应商的协调问题或发生争议),双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,可以提请相关主管部门进行调解。调解不成的,任何一方均可依法通过司法途径解决。但无论何种方式解决争议问题(包括协商、调解、仲裁或诉讼等),双方均不得以任何理由向对方索赔。若因一方原因导致争议问题无法按时解决而影响施工的顺利进行时(包括协商、调解、仲裁或诉讼等),责任方需承担相应的违约责任并赔偿由此

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