[合同范本]存量房买卖合同9篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方存量房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.甲方拥有位于__________________的房产，房屋所有权证编号为_______________。
2.房屋性质：__________。结构：__________。房屋面积：__________平方米。
3.乙方同意购买甲方上述房产，并支付相应对价。
二、交易条款
1.房产成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（详细说明支付方式、时间和比例）。
（以下按需要自选填写）：①签订本合同时支付定金。②房屋过户时支付剩余款项。③其他方式。
3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4.房屋交付：甲方应当在收到全款后__天内将房屋交付给乙方使用。交付时应当结清物业费用，并将相关证明材料交付给乙方。
三、产权登记与变更
1.甲方应当在合同签订后__天内办理房屋所有权证和土地使用权证的变更登记手续。
2.乙方应当在甲方办理完毕后及时领取相关证书，确保合法权益。
3.办理变更登记所需费用由甲乙双方按照相关法律法规承担。若未按照约定办理相关手续导致损失，违约方应当承担违约责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权变更登记手续，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。违约金按照购房款项的百分之__计算。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项或其他违约行为，视为违约，需支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。违约金数额根据实际情况确定。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。违约方还应当按照法律法规承担相应责任。同时甲可以解除合同或请求合同继续履行。
篇2
甲方（出售人）：____________________
联系方式：________________________
乙方（购买人）：____________________
联系方式：________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方所出售的房屋位于____________________（详细位置）。
2.房屋类型为____________________（例如：住宅、商业用房等）。
3.房屋建筑面积为____________________平方米。
4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。
5.其他相关设施及附属物情况：__________（请详细列举）
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定该房屋的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
合同签订后____日内，支付定金人民币____________________元。
房屋过户完成后，支付剩余房款人民币____________________元。
第三条房屋交付
1.甲方应于房屋过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。
3.双方应共同办理房屋的物业、供暖等配套设施的交接手续。
第四条税费承担
1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2.若因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。
第五条产权过户
1.甲方应于合同签订后____日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料。
2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续。
3.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
第六条违约责任
1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
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