毕业异地租房合同协议
?合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于乙方因毕业需要在异地租赁房屋居住，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋设施设备：
该房屋内现有设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施设备名称]。
甲方应确保上述设施设备在租赁期间能够正常使用，若因设施设备本身质量问题或自然损耗导致无法正常使用，甲方应及时进行维修或更换。
二、租赁期限
1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并按照本合同约定交还房屋及设施设备后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及设施设备的，有权要求乙方限期改正或赔偿损失。
在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。
2.义务：
甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
甲方应按照本合同约定履行房屋及设施设备的维修义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及设施设备。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。
租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金及退还剩余租金和押金。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施设备。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得改变房屋的主体结构或影响房屋的安全使用。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修部分，应按照原状交还房屋。
若因甲方原因导致房屋无法正常使用或乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定承担违约责任，退还剩余租金和押金。
2.义务：
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定及时交还房屋及设施设备，并保证房屋及设施设备的完好无损。乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，否则甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。
五、水电费及其他费用
1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门的规定按时缴纳水电费，如因乙方逾期未缴纳导致停水停电等后果的，由乙方自行承担责任。
2.物业费：该房屋的物业费由[物业费承担方]承担。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费，如因乙方逾期未缴纳导致物业服务受到影响的，由乙方自行承担责任。
3.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。
六、房屋维修