工程合同书
协议双方:
建设方:如皋港务集团有限企业（以下简称甲方）
施工方:江苏通州十建建设工程有限企业（以下简称乙方）
依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《建筑安装工程承包协议条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修措施》以及国家、江苏省相关法律、法规,并结合本工程具体情况,双方本着平等互利、协商一致标准,达成以下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:如皋港务集团有限企业地磅基础及地磅房。
1.2工程地点:如皋港区
1.3承包范围:施工图纸范围内土建、安装工程。
1.4承包方法:包工不包料（大清包、包人工、机械、模板项目、脚手架等）、包工期、包质量、包验收合格、包安全,包文明施工
第二条协议工期
2.1协议工期:本工程工期共个日历天;开工日期:年月日（具体开工日期以建设方通知为准）,完工日期:年月日。
2.2对以下原因造成完工日期推迟或延误,经建设方代表确定,工期对应顺延:
2.2.l不可抗力;
2.2.2因为重大设计变更造成工程量增加（超出20
2.2.3恶劣天气或恶劣天气带来后果（恶劣天气不致影响工程施工除外）,以如皋市气象台统计为准
2.2.4施工方以书面形式提出申请,但仍未能从建设
施工方必需在上述情况等发生后5天内,就延误内容向建设方代表提出书面汇报。建设方在15天内,书面给出施工方公平完工期限延长。因为甲方原因造成工期延误,在3天之内（含3天）费用不给予增加,超出三天,费用以现场责任人签字为准。
2.3施工方在2.2条款情况发生5天内,应就延误内容和所以产生工期延误向建设方提出书面汇报,建设方在15天内提出回复意见。施工方在2.2条款所述事件发生后5天内没有提出书面汇报,即被视为施工方无延期要求。
第三条质量与验收
3.1质量标准:达成国家和如皋市相关质量验收合格标准,同时必需达成业主、监理、提出有相关质量规范要求合格标准要求并满足图纸设计要求。
3.2施工规程:施工方应认真根据中国施工技术及验收规范、国家相关规程、图集、标准和法规要求、本工程施工图纸要求、如皋市合格工程要求及为达成上述质量标准监理提出要求施工,以达成业关键求。假如施工图纸、建设方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异地方,施工方应以质量要求较高者为标准施工。施工方工作人员须接收建设方委派人员及监理检验检验,并为检验检验提供便利条件。若工程验收不合格,施工方应按建设方代表及委派人员要求返工、修改,并负担由本身原因造成返工修改费用。
3.3质量问题反应:施工方在施工中如发觉有质量问题或隐患须立刻通知建设方,不得自行处理,如在施工中发觉施工方对质量问题隐瞒不报,甚至未经建设方许可自行处理,建设方将给予施工方每发觉一次1000元处罚,并保留其它索赔权利。
第四条协议价款及调整
4.1本工程建筑面积\
4.2本工程按经发包人、设计院共同确定施工图、图纸会审、设计变更及现场签证根据以下方法进行结算。
4.3结算依据:《江苏省建筑装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及其相配套费用定额和国家、江苏省、如皋市相关主管部门颁发相关文件实施。其中人工按清包,机械模板脚手架按双包方法计入。施工方提供材料根据当初材料信息价计入。
4.4工程施工方法费取定:依据工程项目特殊性方法费用按《江苏省建设工程费用定额》（）实施。其中有上下限值项目费率取定为该项上值。检测费用实报实销。以建设单位代表及监理代表签字为准。
4.5本项目全部提供甲供材均需要进行材料核销,按定额核销。超出部分在结算价款中扣除。
第五条工程款支付
5.1工程开工预付工程款30%
5.2主体结构完成,付已完工程量70%
5.3工程完工验收15天结算完,支付至结算额95%,余款作为保修金。;
5.4保修金返还:待工程保修期满后(保修期为一年),建设方一次性将余款无息返还给施工方。（施工方收款时需提供国家认可有效发票）
第六条图纸
6.1图纸提供日期:施工前提供施工方承包范围内全部施工图纸。
6.2图纸提供套数:建设方向施工方提供施工图叁套,若施工方需超此数（完工图除外）,费用由施工方自行负担。