2025年码头拍卖仓库合同范本
合同编号：[具体编号]
本合同由以下双方于[具体日期]在[合同签订地点]签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
统一社会信用代码：[甲方信用代码]
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]
统一社会信用代码：[乙方信用代码]
鉴于：
1.甲方合法拥有位于[码头具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”），且有权对该仓库进行拍卖转让。
2.乙方通过合法参与拍卖程序，成功竞得该仓库的所有权。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该仓库的拍卖转让事宜达成如下协议：
第一条仓库基本情况
1.仓库位置：该仓库位于[码头具体地址]，具体以相关土地使用证及房产证所标注的位置为准。
2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书登记的面积为准。
3.仓库用途：该仓库主要用于[具体用途，如货物存储、中转等]。
4.仓库现状：甲方应向乙方提供该仓库的现状资料，包括但不限于仓库的结构、设施设备状况、使用情况等。该仓库现状以乙方在拍卖前实地查看的情况为准。
第二条拍卖转让方式及成交价格
1.拍卖转让方式：甲方委托[拍卖公司名称]对该仓库进行公开拍卖，乙方通过参与拍卖程序，以最高应价竞得该仓库的所有权。
2.成交价格：乙方竞得该仓库的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为乙方取得该仓库所有权的全部对价，包括但不限于仓库的建筑物、土地使用权、附属设施设备等。
第三条付款方式及期限
1.定金：乙方在拍卖成交后[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付全部转让款时抵作转让款。
2.剩余转让款：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。
第四条仓库交付
1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后[X]个工作日内，将该仓库交付给乙方。
2.交付内容：甲方应将该仓库的建筑物、附属设施设备、相关产权证书及资料等一并交付给乙方。同时，甲方应确保该仓库在交付时符合正常使用状态，不存在任何质量问题或纠纷。
3.交付手续：甲乙双方应在交付时办理仓库的交接手续，签署《仓库交付确认书》，确认仓库的交付情况。
第五条产权过户
1.甲方义务：甲方应在仓库交付后[X]个工作日内，协助乙方办理该仓库的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合乙方办理各项登记手续等。
2.乙方义务：乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的资料和文件，并承担产权过户过程中应由乙方承担的税费及其他费用。
3.过户费用：因该仓库产权过户产生的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如无相关规定，则由双方协商确定承担方式。
第六条双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
-按照本合同的约定收取转让款。
-对该仓库在交付前的使用情况进行监督和管理。
2.义务
-保证该仓库的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制或纠纷。如因该仓库的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
-按照本合同的约定交付仓库及相关产权证书和资料。
-协助乙方办理该仓库的产权过户手续。
-在仓库交付前，负责维护该仓库的正常使用状态，不得擅自拆除、损坏仓库的建筑物、附属设施设备等。
（二）乙方权利义务
1.权利
-按照本合同的约定取得该仓库的所有权。
-对该仓库进行合理的使用和管理。
2.义务
-按照本合同的约定支付转让款。
-积极配合甲方办理仓库的交付和产权过户手续。
-承担该仓库交付后的使用、维护、管理等费用及责任。
第七条违约责任
（一）甲方违约责任
1.如甲方未按照本合同的约定交付仓库，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。
2.如甲方提供的仓库产权存在瑕疵或纠纷，导致乙方无法取得该仓库的所有权或正常使用该仓库的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、利息、律师费、诉讼费等。
3.如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，