2025年美食城档口租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________美食城管理有限公司
乙方（承租方）：____________________餐饮有限公司
鉴于甲乙双方同意就甲方出租给乙方的美食城档口事项，依据相关法律法规的规定，经过友好协商，订立本租赁合同，双方共同遵守：
一、租赁物及其用途
甲方同意将位于____________的美食城档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。乙方承诺将租赁物仅用于约定的餐饮经营活动。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元，租金支付方式采取________方式支付。乙方应按时支付租金，逾期支付的需按照约定支付滞纳金。
四、装修及设施
乙方有权对租赁物进行合理的装修和配置必要的设施，但需事先向甲方提交装修方案并获得甲方批准。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或承担恢复费用。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和管理情况。甲方有义务保证租赁物的合法性和安全性。
2.乙方有权在约定的范围内使用和管理租赁物，并按时支付租金。乙方应合理使用租赁物，确保食品安全卫生。
3.任何一方不得擅自改变租赁用途或转租第三方。未经对方同意不得擅自扩大经营场地。如有特殊情况需要改变，需提前书面通知对方并得到书面同意。
六、违约责任及赔偿
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的经济损失等。若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方相应的损失。若涉及违法行为，违约方应承担法律责任。
七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。合同期满后如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、争议解决方式
对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
甲方（出租方）：____________________美食城管理有限公司
乙方（承租方）：____________________餐饮有限公司
鉴于甲乙双方同意就美食城档口的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、合同目的
甲乙双方同意签订本合同，由乙方租赁甲方位于________________的美食城档口进行餐饮经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整（大写______）。
2.支付方式：租金按月结算，乙方每月的第一个工作日支付当月租金。
四、档口的使用与维护
1.乙方承诺在租赁期内按照甲方的经营要求合法经营餐饮业务，遵守美食城的各项规章制度。
2.乙方承担租赁期间的设备设施的日常维护和保养。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担修理或更换的费用。
3.乙方不得擅自改变档口的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。
五、违约责任和保证金
1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
2.若乙方在租赁期内违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。保证金作为违约金的一部分或全部予以扣除。
3.合同签订时，乙方需向甲方交纳人民币______元整作为保证金。合同期满且乙方履行完毕本合同所有条款后，甲方退还保证金（不计利息）。
六、合同的解除和终止
1.双方协商一致可提前解除合同。
2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
3.若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：__________