Q/LB.□XXXXX-XXXX
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ICS
FORMTEXT35.240
CCS
FORMTEXTP85
FORMTEXT14
FORMTEXT山西省地方标准
DBFORMTEXT14/TFORMTEXTXXXX—FORMTEXTXXXX
FORMTEXT?????
FORMTEXT国有建设用地使用权出让交易数据
共享规范
FORMTEXT
FORMDROPDOWN
FORMTEXT（完成时间：2025年2月）
FORMDROPDOWN
FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布
FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施
FORMTEXT山西省市场监督管理局??发布
STYLEREF标准文件_文件编号DB14/TXXXX—XXXX
STYLEREF标准文件_文件编号DB14/TXXXX—XXXX
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国有建设用地使用权出让交易数据共享规范
范围
本文件适用于国有建设用地使用权（商服、商品住宅两类经营性用地）出让交易数据的交换和共享活动，涵盖了自然资源主管部门、企事业单位之间的数据交换共享需求。通过遵循本文件，可以确保数据的规范性和一致性，提高数据的利用价值，促进土地市场的健康发展。
规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T10113-2003分类与编码通用术语
GB11643－1999公民身份号码
GB11714-1997全国组织机构代码编制规则
GB/T17710-2008信息技术安全技术校验字符系统
GB/T12406-2008表示货币和资金的代码
GB18030-2005信息技术中文编码字符集
GB/T18391.1-2009信息技术元数据注册系统(MDR)第1部分：框架
GB/T19488.1-2004电子政务数据元第1部分：设计和管理规范
GB/T2260-2007中华人民共和国行政区划代码
GB2312-1980信息交换用汉字编码字符集基本集
GB32100-2015法人和其他组织统一社会信用代码编码规则
GB/T4754-2011国民经济行业分类
GB/T7027-2002信息分类和编码的基本原则与方法
GB/T7408-2005数据和交换格式信息交换日期和时间表示法
GB/T8561-2001专业技术职务代码
GS15-2006工商行政管理市场主体注册号编制规则
SW5-2013纳税人识别号代码标准
术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
建设用地使用权
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。本文件特指商服、商品住宅两类经营性建设用地使用权。
拍卖出让国有建设用地使用权
指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
挂牌出让国有建设用地使用权
指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
单独竞买
指以单个企业或自然人进行的竞买方式。
联合竞买
联合竞买是指多个竞买人出资联合作为一个竞买账号进行竞买的过程。首先，由一个竞买人发起竞买，填写相关被联合的竞买人信息，保存会生成一个竞买保证金账号，按时足额交纳后自动开通交易资格。
保证金
即每个交易地块指定金额的竞买保证金，竞买申请提交后需要交纳足额的保证金后才能被激活进行后续的交易，否则将被视为无效的竞买申请。
底价
出让宗地设定出让底价的，网上交易期截止前30分钟内，出让人将出让底价录入网上交易系统。如果最高竞价未到达底价的，本次竞拍流拍。
编码方案
坐标体系
坐标体系需按照以下信息执行。
a)坐标系统
采用2000国家大地坐标系。
b)地图投影与分带
采用“高斯-克吕格投影”，采用3度标准分带。
c)高程基准
采用1985国家高程基准。
公告编号的构成
公告编号由晋（区县简称）自然资告字+〔年份〕（固定位4位）+序号（起草人手动输入，固定3位），序号固定为3位，公告编号不得重复，其构成如图1所示。
晋自然资告字〔XXXX〕XXX
序号
年份
固定内容