临街店面长期租赁协议5篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街店面的相关事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方将位于______的临街店面出租给乙方，该店面建筑面积为______平方米。
2.乙方承租该店面用于经营______，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金______元。
2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。
四、其他费用及支付方式
1.乙方需向甲方支付保证金______元，作为履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，该保证金将退还。
2.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，具体金额以相关部门的收费凭证为准。乙方应在收到缴费通知后______个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方有装修或添加设施，需恢复原状或赔偿损失。
六、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按合同约定支付租金、保证金或其他费用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同变更和解除
1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间及双方的权利义务等。解除协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决方式
1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或请求法院终止合同。但任何一方不得单方擅自解除合同或终止合同。否则，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方临街店面的相关事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方将位于______的临街店面出租给乙方，具体面积为______平方米。
2.乙方租赁该店面的用途为______，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，租金总额为______元。
2.乙方应在租赁期满前三个月内一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日计千分之三向甲方支付违约金。
四、店面装修及设施设备
1.乙方在租赁期间内，有权对店面进行装修和装饰，但不得破坏房屋结构和主体框架。
2.甲方应保证店面内的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应及时维修并承担相应的费用。
五、安全及环保责任
1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的安全法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致安全事故或违法行为，乙方应承担相应的法律责任。
2.乙方应爱护环境卫生，不得随意丢弃垃圾和废弃物。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的环保责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.如因甲方原因导致租赁协议无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方有权要求解除协议并要求甲方承担相应的违约