农村建新拆旧承诺书和农村宅基地合同8篇
篇1
XXXX年XX月XX日，XXXX人民政府与XXXX签订《XXXXXX》合同，XXXX获得位于XXXX的宅基地一块。为明确双方权利义务，保障宅基地的规范使用，现XXXX向XXXX作出如下承诺：
一、XXXX承诺在获得宅基地后，严格按照相关法律法规和当地乡村规划进行建设，确保房屋结构安全、稳定。
二、XXXX承诺在房屋建设完成后，及时拆除旧的房屋及附属设施，并确保拆除后的场地环境整洁、安全。
三、XXXX承诺在宅基地使用期间，遵守当地的土地管理政策，不擅自改变土地用途，不擅自转让、出租或抵押宅基地。
四、XXXX承诺在宅基地使用期间，积极配合当地政府的土地管理和规划工作，支持政府依法进行土地征收或拆迁工作。
五、XXXX承诺在签订本承诺书后，严格遵守上述承诺，自觉接受当地政府和社会的监督。如有违反承诺的行为，愿意承担相应的法律责任和后果。
六、本承诺书自XXXX签字之日起生效，具有法律效力。如XXXX违反承诺，将承担相应的法律责任和后果。
七、本承诺书一式两份，XXXX和XXXX各执一份。
承诺人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
农村宅基地合同
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方购买甲方宅基地一事达成如下协议：
一、宅基地位置及面积
甲方自愿将其位于XXXX的宅基地一块出售给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米。具体位置以当地土地管理部门颁发的《集体土地使用证》为准。
二、宅基地价格及支付方式
双方协商确定该宅基地的出售价格为人民币XXXX元整。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。甲方在收到款项后应立即出具收据。
三、宅基地交付及办证
甲方应在收到款项后立即将宅基地交付给乙方使用。同时，甲方应协助乙方办理《集体土地使用证》等相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。办证过程中产生的费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方若违反合同约定未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理相关手续，则视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方若违反合同约定未能按时支付款项或擅自改变土地用途或转让、出租、抵押等违法行为，则视为违约。乙方应支付违约金人民币XXXX元整给甲方并赔偿甲方因此造成的损失。
五、争议解决及管辖法院
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
2.因乙方违约引起诉讼的，甲方有权选择向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。因甲方违约引起诉讼的，乙方有权选择向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止条件
1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同生效后不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。
2.如有下列情形之一者，本合同即告终止：a)因不可抗力致使合同目的无法实现。b)乙方在取得该宅基地使用权后擅自改变土地用途或转让、出租、抵押等违法行为被相关部门查处。c)甲方在协助乙方办理《集体土地使用证》等相关手续过程中存在违法行为被相关部门查处。d)双方协商同意终止合同的其他情形。
3.合同终止后，乙方应将宅基地返还给甲方并拆除所有建筑物和附属设施。甲方应在收到返还的宅基地后退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。双方互不承担违约责任。但如因一方原因导致合同终止的除外。如因甲方原因导致合同终止的（包括但不限于甲方未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理相关手续等情形），甲方应赔偿乙方因此造成的损失包括但不限于已支付的全部款项和拆除建筑物的费用等。如因乙方原因导致合同终止的（包括但不限于乙方擅自改变土地用途或转让、出租、抵押等违法行为被相关部门查处等情形），乙方应赔偿甲方因此造成的损失包括但不限于已支付的全部款项和重新安置的费用等。双方应在合同终止后XX个工作日内办理完毕相关移交手续并签署书面移交协议以确认双方的权利和义务已得到妥善解决。若一方未能在规定时间内完成移交工作或者拒绝签署移交协议的视为违约行为并应承担相应的法律责任和后果。
4.本合同未尽事宜由双方
篇2
XX土地部门：
为了保障农村宅基地的合理利用和节约用地，本人郑重承诺：
1.在新建房屋前，本人将按照相关规定办理好拆旧建新的审批手续，确保建房行为的合法性。
2.在拆旧过程中，本人将严格遵守拆旧规定，确保拆旧工作顺利进行。拆旧后的建筑垃圾和废弃物将按照相关规定