商铺租赁合同模板电子版9篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
甲方将位于______市______区______路的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为每个______支付一次。
2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠及优惠政策为：______。
四、保证金
乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方利益。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。
2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、干净和安全。如有需要，乙方应及时维修和更换设备设施。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合协议约定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。
2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。
七、争议解决
如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
八、其他条款
1.租赁期满，乙方返还商铺时，应保证商铺的完好状态，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______
签字盖章：______签字盖章：______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。
1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
3.2租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次等）。
3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及经营限制
4.1乙方租赁商铺用于经营________（具体经营项目）。
4.2乙方不得在商铺内从事违法、违规经营，不得影响甲方的声誉。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。
5.2保证金在乙方完全履行合同义务后无息退还。
六、商铺的交付与返还
6.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。
6.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。
七、装修及改建
7.1乙方如需对商铺进行装修或改建，应征得甲方同意。
7.2乙方在装修或改建过程中，不得影响商铺的结构安全，不得损害甲方的利益。
八、甲方的权利与义务
8.1甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
8.2甲方应保证