连云港市个人租房合同8篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况
甲方将位于连云港市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得了必要的许可和批准。
二、租赁期限
租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。在租赁期满前，双方应提前协商是否续租，若未协商一致，则租赁期满合同终止。
三、租金及支付方式
1.租金为每月元，共计元。乙方应在合同签订时支付首期租金元，之后的租金应按月支付，支付时间为每月的日。
2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
四、押金及支付方式
1.乙方应向甲方支付押金元，作为租赁期间的行为保证金。押金应在合同签订时一并支付。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。
五、租赁期间的相关费用及约定
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。
2.甲方有权对房屋进行维护、修缮和管理，乙方应积极配合。如果因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3.甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。
七、合同终止及解除条件
1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。双方应办理房屋交接手续，乙方应将房屋交还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金：
未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的。
擅自转租或借给他人使用房屋的。
擅自改变房屋的结构和用途的。
在房屋内从事违法活动的。
对房屋造成损坏或丢失的。
其他违反合同约定行为的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失：
未按照合同约定履行义务的。
擅自改变房屋的结构和用途的。
在房屋内从事违法活动的。
对房屋造成损坏或丢失的。
其他违反合同约定行为的。
八、争议解决方式及管辖法院
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。
九、合同生效时间及变更、解除条件
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前通知对方并协商达成一致意见后再行处理。
篇2
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准和许可。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前_________个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季支付，共_________个月。
2.乙方应在每个季度的第一个月的_____日之前向甲方支付