个人按月租房合同书10篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
3.甲方出租的房屋应满足以下条件：
符合国家建筑质量和安全标准。
具有完整的产权证明文件。
已缴纳相关税费。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3.甲方应出具合法的租金发票。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。
3.租赁期限届满后，乙方结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。
五、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。
2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内缴清相关费用。
六、房屋使用及维修维护
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意。
3.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。
4.乙方发现房屋存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
七、违约责任及赔偿标准
1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准如下：
因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的10%作为违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿实际损失。
因甲方原因提前收回房屋的，应向乙方退还剩余租金并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准按照剩余租金的50%计算。
2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：
因乙方原因逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的10%作为违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。
因乙方原因提前解除合同的，应向甲方支付剩余租金的50%作为违约金。同时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。具体赔偿标准按照实际损失计算。
篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件1。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（￥__________），具体支付时间为每月的__________号前。
2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、保证金及押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施保持原状（不包括自然损耗），并清理个人物品，如无违约行为，甲方将保证金全额退还。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。
3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔