xx个人房屋转让合同9篇
篇1
甲方（卖方）：张三（姓名）
位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXX（电话/微信）
乙方（买方）：李四（姓名）
位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXX（电话/微信）
鉴于甲、乙双方就甲方个人房屋转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方将其个人所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）转让给乙方。本合同房屋位于XXXXXXXXX（详细位置），建筑面积为XXXX平方米，产权年限XXXX年。
2.房屋内部设施包括XXXXXXXXXXXX等。
3.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
第二条转让价格及支付方式
1.本合同房屋的转让价格为人民币XXXXX元整（大写）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
在合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXXXX元整给甲方。
在办理房屋过户手续前支付余款人民币XXXXX元整。
第三条房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的XX日内将本合同房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取房款。
2.甲方应保证对所转让的房屋拥有完全的产权，并保证无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
3.甲方应在交付房屋前负责结清之前的物业费用、供暖费用等。如需乙方垫付相关费用，甲方应将费用返还给乙方。
4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付房款。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理过户手续。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.乙方应在交付房屋后负责缴纳物业费用、供暖费用等。
4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。如需改变房屋用途或进行装修等，应依法办理相关手续。如因乙方违法使用房屋导致甲方承担责任，乙方应承担相应损失赔偿责任。反之亦然。即如果甲方违法导致乙方损失也应赔偿。同时甲乙双方也要对中介方做出一定的约束。他们不能隐瞒交易事实造成双方损失或泄漏双方隐私也不能赚取差价或私下收取中介费以确保交易的安全性和公平性。（这里可以适当添加甲乙双方对中介方的约束条款。）甲乙双方也应对不可抗力因素做出约定例如地震洪水等不可预测事件导致的违约双方协商解决等。（可以适当添加关于不可抗力的条款。）未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议与本合同具有同等法律效力。（注意签约时间和地点等要素。）双方应确保合同内容的保密性除双方自愿公开外不得向第三方泄露合同条款及交易细节以保护双方的合法权益和隐私安全。总之这个合同是一个关于个人房屋转让的协议包含了房屋的交付、付款方式、双方的权利和义务等内容是确保交易安全和顺利的重要文件双方应该仔细阅读并确保理解合同的每一条款以确保自己的权益得到保障并遵守相关法律法规和合同条款进行交易以达到双方的共同利益和目标！除了上述提到的条款双方也可以根据自己的需求添加其他的补充协议这些补充协议同样具有法律效力！最后双方签字盖章并注明签约日期以示正式生效！本协议共一式XX份甲乙双方各执XX份具有同等法律效力！任何修改或补充应以书面形式经双方协商一致后共同签署方可生效！（其他需要约定的条款）为保证双方的权益双方在签署本协议时请务必认真阅读并充分理解相关条款内容遵循诚实信用原则共同维护双方的合法权益并共同遵守执行本协议！甲乙双方对以上协议均无异议！现正式签署本协议！特此证明！本合同于XXXX年XX月XX日在XXXXXXXXX（地点）签订。（下面正式分条列明合同内容）第一条：释义在合同中为了确保双方对于名词的理解不存在歧义对某些名词的定义进行明确解释以避免后期产生纠纷例如可以对“房屋”、“产权年限”、“物业费用”等进行定义和解释第二条：房屋基本情况描述要详细包括房屋的地理位置建筑结构面积室内设施等信息越详细越好以便日后产生纠纷时可以作为证据第三条：转让价格及支付方式要明确规定价格支付方式时间等细节避免后期产生经济纠纷第四条：房屋交付规定交付时间交付条件等以保证顺利交接第五条：甲方的权利和义务明确甲方的各项义务和权利以保证甲方的权益不受侵犯同时也约束甲方必须履行合同规定的义务第六条：乙方的权利和义务与第五条相对应明确乙方的权