荐土地抵押担保合同10篇
篇1
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在土地抵押担保过程中的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物描述
乙方提供位于__________（位置）的土地作为抵押物。该土地面积__________平方米，用途为__________，权属清晰，无争议。
二、担保债权
本抵押担保合同所担保的债权为甲方对乙方享有的__________（填写债权详情，如借款金额、期限等）。
三、抵押担保范围
1.本抵押担保范围包括但不限于债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
2.如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。
四、抵押期限
抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
五、双方权利义务
1.甲方应按时足额支付债权款项，并遵守相关法律规定。
2.乙方应保证抵押物权属清晰，无争议，并承担因抵押物产生的税费等费用。
3.乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设立其他负担。
4.乙方应积极配合甲方实现债权和抵押权的相关事宜。
六、违约责任
1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生的所有费用。
2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供相应担保。
3.若甲方未能按约支付债权款项，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的损失。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）
乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）
签订日期：______年____月____日
签订地点：__________
篇2
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以土地作为抵押物向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
乙方以其拥有的土地（具体位置、面积、用途等详见本合同附件）作为抵押物，向甲方提供担保。
二、担保债务
乙方所担保的债务为甲方与乙方签订的借款合同（以下简称“主合同”）项下的债务。主合同金额、期限等详见本合同附件。
三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行完毕为止。
四、双方权利义务
（一）甲方权利：
1.在乙方未能按照主合同约定履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.在抵押期间，甲方有权对抵押物进行监督管理。
3.其他依法律规定或本合同约定所享有的权利。
（二）甲方义务：
1.依法接受抵押物并保管。
2.未经乙方同意，不得擅自使用或允许第三人使用抵押物。
3.其他依法律规定或本合同约定所承担的义务。
（三）乙方权利：
在履行主合同义务后，乙方有权要求甲方返还抵押物。
（四）乙方义务：
1.保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2.保证抵押物不存在其他担保物权。
3.未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。
4.其他依法律规定或本合同约定所承担的义务。
五、违约责任及争议解决方式
（一）如乙方未能按照主合同约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。如处置抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追索。
（二）如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（三）甲乙双方均应遵守本合同的约定，任何一方未能履行本合同义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金并承担由此造成的全部损失。违约金数额为主合同金额的XX%。甲方因乙方违约而遭受的损失包括但不限于借