房屋抵债协议书范本推荐8篇
篇1
甲方（债权人）：________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方同意，按照诚信、公平的原则，为解决债务清偿问题，甲方同意接收乙方房屋以抵偿债务，现根据我国有关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：
第一条债务确认与抵债金额
1.双方确认乙方所欠甲方债务总额为人民币（大写）________________元整。
2.为解决债务清偿问题，甲方同意接收乙方以下房屋用于抵债：房屋坐落于________________，建筑面积____________平方米，产权证号____________。该房屋市场价值经双方评估约定为人民币（大写）________________元整。
第二条房屋交付与产权过户
1.乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋腾空并交付给甲方，交付时应当将房屋钥匙、产权证书等相关资料一并交付给甲方。若未能按时交付，乙方应按未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。
2.乙方应在协议签订后的______个月内协助甲方办理房屋产权过户手续。产权过户所产生的税费由______方承担。若因乙方原因无法完成过户，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
第三条债务清偿方式
1.以房屋抵债金额应不低于双方约定的债务总额。如房屋价值高于债务总额，超出部分应退还给乙方或作为其他形式的补偿。如房屋价值低于债务总额，不足部分由乙方继续清偿。
2.双方同意以本协议约定的房屋抵债方式清偿债务，本协议签订后，原债权债务关系消灭。
第四条保证与承诺
1.乙方保证对所抵债房屋拥有合法权利且无纠纷，未设定抵押权等优先受偿权。若因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权或遭受损失，乙方应承担全部责任。
2.甲、乙双方保证本次抵债行为符合我国法律法规的规定，不存在违法情形。若因违反法律法规导致本协议无效或产生其他损失，相关责任方应承担法律责任。
第五条法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律法规。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条附则
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（债权人）：________________（签字/盖章）
日期：_________________________
乙方（债务人）：________________（签字/盖章）
日期：_________________________
篇2
甲方（债权人）：张三
联系电话：12345678901
乙方（债务人）：李四
联系电话：0987654321
鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按时偿还债务，双方经友好协商，达成以下房屋抵债协议：
一、协议背景
乙方因个人原因，未能按时偿还甲方借款。为解决这个问题，乙方同意将其名下的房屋抵押给甲方，以抵消其所欠债务。
二、房屋信息
乙方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无其他抵押或查封情况。
三、抵债金额
根据双方协商，乙方同意将房屋抵押给甲方，以抵消其所欠债务的XX%。剩余债务的还款方式及期限由双方另行协商确定。
四、协议生效条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议生效之日起，乙方应立即将房屋的产权证书及相关证明材料移交甲方，并协助甲方办理房屋抵押登记手续。
3.在本协议生效并办理完房屋抵押登记手续后，乙方不得再对房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出售、出租、抵押等。
五、违约责任
1.如果乙方违反本协议规定，将房屋进行任何形式的处置，导致甲方无法顺利行使抵押权，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.如果甲方违反本协议规定，未能按时办理房屋抵押登记手续或擅自处置抵押房屋，甲方也应承担相应的违约责任。
六、争议解决条款
1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。对于因争议而暂时无法履行的条款，双方应协商解决方案。
七、其他条