厂房租房协议书样书10篇
篇1
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：________________（详细列举租赁物的范围及面积等）。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为：每月______元，每年______元。
2.乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。支付方式一般为每季度或每半年支付一次，具体支付时间和方式以双方约定为准。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、使用性质和用途
1.乙方应在租赁期限内，按照约定的使用性质和用途使用租赁物。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质和用途。
2.乙方承诺不在租赁物内存放危险物品，不进行违法活动。
五、维修与保养
1.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方在租赁期间有权对租赁物进行维护和保养。如遇大修，应提前通知乙方，并在合理期限内完成。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：
甲乙双方协商一致解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋位置
甲方将坐落于XXXXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，场区设施齐全，有XXXX供电，XXXX供水，XXXX排水，等配套设施。该房屋仅作工业用途，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
第二条租期及租金
租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前三个月提出续租书面申请。租金按年计收，每年租金为XXXX元。合同签订后，乙方需一次性支付甲方一年的租金。以后每年度租期开始前三个月内支付下一年的租金。逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。
第三条出租方与承租方的变更
1.在租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前三个月书面通知乙方。在不影响租赁房屋使用的情况下，乙方有优先购买权。
2.租赁期内，乙方不得擅自转租该房屋。如有特殊情况需提前向甲方申请，并得到甲方的同意后方可转租。
3.租赁期内，如有特殊情况需变更出租方或承租方，应得到对方的书面同意。变更后新承租方需继续履行原合同的权利和义务。
第四条房屋修缮与使用管理
1.乙方需对房屋进行定期维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如有维修需求，应及时向甲方提出书面申请。甲方在接到申请后XX个工作日内予以回复。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方的各项规定和制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。
3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任
1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXX元。逾期超过XX个月时，乙方有权解除本合同。
2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。逾期超过XX个月时，甲方有权解除本合同。
3.乙方擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付违约金XXXX元。
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