北京市农村房屋租赁合同6篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：_________________________
乙方（承租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：_________________________
鉴于甲方是位于北京市某乡村的房屋合法所有者，现同意将其房屋出租给乙方作为居住用途。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋的基本信息
1.甲方出租的房屋位于北京市______区______村，建筑面积______平方米。房屋结构为______，房屋内设施包括______等。
2.房屋用途仅限于居住或乙方事先征得甲方书面同意的其他合法用途。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。
2.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采取______方式支付，每期租金应在到期前______日支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每日应按未支付租金金额的______%支付违约金。违约金数额最低不少于______元人民币（大写：______元整）。如逾期超过______日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
三、房屋交付及返还要求
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付前双方应共同确认房屋状况良好，并签署房屋交接单。如交接时存在损坏情况，双方应即时书面记录并约定维修责任。乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施完好无损。否则，甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。
2.如乙方需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意后方可进行。租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担相应修复费用。未经甲方同意擅自装修或改造的，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1.有权按照约定收取租金和违约金。有权监督乙方合理使用房屋和遵守合同约定的各项义务。有权要求乙方返还房屋及恢复原状。若因乙方的使用不当等行为导致房屋毁损、灭失的，有权要求乙方赔偿损失等。若因政府政策或不可抗力因素需提前收回房屋的，应提前通知乙方并承担相应损失补偿责任等。
（二）乙方的权利和义务：按时支付租金。合理使用房屋及其设施并保持完好状态。不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方同意不得转租或转让租赁权等。租赁期满或合同提前终止时应及时返还房屋等。若因甲方违约导致合同提前终止的，有权要求甲方承担违约责任等。同时需承担妥善保管房屋及其设施的责任，避免造成不必要的损失和纠纷等义务。甲乙双方其他未尽的权利和义务详见本合同条款规定和法律法规的规定。双方均应对自己的权利和义务有充分的了解和认知并遵守执行本合同条款的规定以及相关法律法规的规定。任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任和法律责任包括但不限于赔偿损失等责任形式。双方均应对本合同条款的内容保密并不得向任何第三方泄露本合同条款的内容包括但不限于保密义务等条款的规定以及相关法律法规的规定等义务和责任等要求。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并对甲乙双方具有法律约束力本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款内容的规定和要求等内容在本合同的附件中甲乙双方可以根据实际情况进行约定补充条款以补充协议的形式加以约定和补充补充协议与本合同具有同等法律效力等内容要求。本合同的任何修改应以书面形式进行并经甲乙双方签字盖章后方为有效本合同的签订地为北京市其履行过程中发生纠纷应向北京市人民法院提起诉讼等相关内容和约定双方可根据具体情况自由填充或完善条款的内容以满足实际情况和需求在合法合规的前提下完善房屋租赁合同的法律效果和社会效果以期达到互利共赢的目标本合同的生效条件和终止方式由甲乙双方共同约定并按照相关法律法规的规定进行办理和操作以确保合同的合法性和有效性同时保障双方的权益和利益不受损害和损失等要求本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款内容的要求和要求等本协议的解释权归甲乙双方共同所有本协议的解释权包括但不限于对本协议内容的解释权对