占有权返还纠纷,租赁合同7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于双方就租赁物业产生的占有权返还纠纷，经友好协商，达成以下协议以解决相关争议并明确双方的权利义务。
一、物业描述
本合同涉及的租赁物业位于____________________（位置），具体信息包括物业类型、面积、结构等详细情况，作为附件附于本合同之后。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元，支付方式采用______（如：月付、季付等）。乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
四、占有权返还争议解决条款
1.双方确认，自本合同签订之日起，乙方对租赁物业的占有权得到确认，甲方不得无故收回物业。
2.若发生占有权返还纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，可依法向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
3.在占有权返还纠纷解决期间，乙方可以继续使用该物业，甲方不得采取封锁、断电等措施影响乙方的正常使用。
4.若因甲方原因导致乙方无法正常占有使用物业，甲方应承担乙方的全部损失。
五、租赁合同终止条款
1.合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
2.在租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同。如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。
3.合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、其他条款
1.双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：___________
联系方式：___________
位置：___________
乙方（承租人）：___________
联系方式：___________
位置：___________
鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及其占有权返还
1.租赁物名称及位置：详细描述租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。
2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施按原状或按照合同约定返还给甲方。如发生损坏或丢失，乙方应按照市场价进行赔偿。
3.占有权返还时间：乙方应于租赁期满后一定期限内将租赁物的占有权归还给甲方，具体时间约定如下：（此处详细描述返还的具体时间）。若乙方逾期未归还，应支付违约金并按照甲方所受损失进行赔偿。
二、租金及支付方式
1.租金金额：乙方应按照约定支付租金，具体金额和支付方式详见附件《租金支付表》。
2.支付方式及时限：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付应支付滞纳金。支付方式可以是现金、银行转账等，支付时限需具体明确。乙方须按时足额缴纳租金及相关费用。任何因乙方的欠费导致甲方产生的追讨费用均由乙方承担。若乙方连续超过一定期限（如连续三个月）未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物及其附属设施，同时追究违约责任和损失赔偿。在此期间产生的一切经济损失均由乙方承担。甲乙双方一致同意上述逾期未支付租金所产生的滞纳金比例为未付租金的___%（具体比例双方协商确定）。除前述违约金外，如乙方未能按照约定支付租金及相关费用导致甲方采取法律手段催讨的，乙方应承担甲方因此产生的包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。甲方保留通过法律途径追究相关法律责任的权利。本协议明确上述事项系乙方的违约情形，不影响甲方向乙方主张违约责任的权利。乙方应严格遵守本协议的约定履行付款义务。否则应承担违约责任并赔偿损失。双方约定本协议项下的违约金数额或计算方式为未履行部分的___%（具体比例双方协商确定）。违约方承担因违约所产生的一切责任并