父母买房赠与子女协议8篇
篇1
甲方（父母）：
乙方（子女）：
鉴于甲方在XX市XX区购买了一套房产，房产位置：XX市XX区XX路XX号，房产编号：XXXXXX，甲方愿意将上述房产无偿赠与给乙方，乙方也同意接受甲方的赠与。现甲乙双方就房产赠与事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：XX市XX区XX路XX号
2.房产编号：XXXXXX
3.房产面积：XX平方米
4.房产性质：商品房
5.房产权属：甲方独立所有
二、赠与目的
甲方将房产无偿赠与给乙方，是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住环境，增进家庭成员之间的亲情和和睦关系。
三、赠与条件
1.乙方必须年满XX周岁，具备完全民事行为能力。
2.乙方必须尊重甲方的意愿，不得擅自处置房产。
3.乙方必须承担房产的日常维护、保养和修缮等费用。
4.乙方必须遵守国家法律法规和房产所在地的相关规定，不得擅自改变房产的性质和用途。
5.乙方必须在接受房产后XX年内完成装修和入住。
四、赠与程序
1.甲方与乙方签订正式的房产赠与协议，并在协议中明确双方的权利和义务。
2.甲方协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。
3.甲方在签订协议后XX个工作日内，将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。
4.乙方在接收房产后，应当及时向甲方支付相应的过户费用和其他相关费用。
五、权利义务
1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行相应的义务，如维护房产、遵守法律法规等。
2.甲方有权在乙方不履行义务时，要求乙方承担相应的法律责任。
3.甲方应当在协议签订后，积极协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利成为房产的所有人。
4.甲方应当尊重乙方的意愿，不得擅自干涉乙方的居住和生活。
5.乙方有权要求甲方履行协议约定的义务，如交付房产、协助过户等。
6.乙方有权在甲方不履行义务时，要求甲方承担相应的法律责任。
7.乙方应当积极履行协议约定的义务，确保房产得到妥善维护和管理。
8.乙方应当尊重甲方的合法权益，不得擅自处置房产或损害甲方的利益。
六、违约责任
1.如果甲方违反协议约定，未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反协议约定，未按时支付过户费用或其他相关费用，或者擅自处置房产或损害甲方的利益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如果甲乙双方就房产赠与事宜发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2
鉴于甲方是乙方的父母，甲方自愿出资购买房屋，并赠与给乙方，乙方愿意接受该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方买房赠与乙方一事，达成如下协议：
一、赠与房屋的基本情况
甲方所赠与房屋位于[房屋位置]，该房屋的面积为[房屋面积]平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为[房屋编号]。
二、赠与房屋的价值及支付方式
1.甲方所赠与房屋的价值为人民币[房屋价值]元。
2.甲方应于本协议签订之日起[支付时间]内，将房屋价值款项支付至乙方指定账户。
三、房屋过户手续
1.甲方应在支付房屋价值款项后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续所需费用，由乙方自行承担。
四、房屋的保管和使用
1.在房屋过户手续办理完毕之前，甲方有权继续保管和使用该房屋。
2.房屋过户手续办理完毕后，乙方将成为该房屋的合法所有者，有权保管和使用该房屋。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定时间支付房屋价值款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]计算。
2.若甲方未按照本协议约定时间协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按未办理过户手续的房屋价值的[违约金比例]计算。
3.若乙方在房屋过户手续办理完毕后，未能妥善保管和使用该房屋，造成房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项