夫妻离婚房产划分协议书8篇
篇1
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，婚前双方感情基础扎实，婚后夫妻生活美满。但由于双方性格差异较大，难以继续共同居住生活。经协商，双方自愿于XXXX年XX月XX日离婚。现就夫妻共有房产的划分，达成以下协议：
一、房产概述
甲、乙双方共有的房产位于XXXX，房产总价值为XXXX元。该房产是甲、乙双方婚后共同购买的，属于夫妻共同财产。
二、房产划分方案
1.甲方分得房产的XX%，即XXXX元。甲方分得房产的具体位置为XXXX。甲方同意在离婚后XX天内将房产腾空并交付给乙方。
2.乙方分得房产的XX%，即XXXX元。乙方分得房产的具体位置为XXXX。乙方同意在离婚后XX天内将房产腾空并交付给甲方。
三、装修及家具、家电等物品的划分
1.甲方分得的房产内的装修及家具、家电等物品归甲方所有。甲方同意在离婚后XX天内将上述物品交付给乙方。
2.乙方分得的房产内的装修及家具、家电等物品归乙方所有。乙方同意在离婚后XX天内将上述物品交付给甲方。
四、贷款及债务的划分
1.甲、乙双方确认，双方在婚姻关系存续期间共同承担的贷款及债务总额为XXXX元。该贷款及债务由甲、乙双方共同承担。
2.甲方同意承担贷款及债务的XX%，即XXXX元。乙方同意承担贷款及债务的XX%，即XXXX元。双方同意在离婚后XX天内将各自应承担的贷款及债务结清。
五、违约责任
1.甲、乙双方同意，如果一方未按照本协议约定履行交付房产及物品的义务，违约方应支付违约金XXXX元给守约方。
2.甲、乙双方同意，如果一方未按照本协议约定承担贷款及债务，违约方应支付违约金XXXX元给守约方。
六、其他事项
1.甲、乙双方在离婚前应妥善处理和分配共同财产，确保双方合法权益得到保障。在离婚过程中，双方应相互尊重、协商沟通，避免产生不必要的纠纷和冲突。
2.本协议自甲、乙双方签字生效之日起生效。本协议的修改和补充应由双方协商一致后进行。本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的内容应保密，不得向无关人员泄露。
甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，联系电话：XXXX。
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日办理结婚登记，因双方性格不合，感情破裂，无法继续共同生活，现双方自愿离婚，并达成如下协议：
一、房产划分
1.甲方婚前购买的房产：位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXX。该房产属于甲方婚前个人财产，乙方无权要求分割。
2.乙方婚前购买的房产：位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXX。该房产属于乙方婚前个人财产，甲方无权要求分割。
3.双方婚后共同购买的房产：位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXX。该房产属于双方共同财产，应根据以下原则进行分割：
该房产的评估价值为XXXX元，甲方有权要求分割该房产的XX%，即分得XX元。乙方有权要求分割该房产的XX%，即分得XX元。
该房产的贷款余额为XXXX元，甲方应承担XX%的贷款余额，即承担XX元的贷款。乙方应承担XX%的贷款余额，即承担XX元的贷款。
二、其他财产分割
1.双方婚后共同购买的车辆：甲方有权要求分割该车辆的XX%，即分得XX元。乙方有权要求分割该车辆的XX%，即分得XX元。
2.双方婚后共同购买的家电、家具等财产：甲方有权要求分割该财产的XX%，即分得XX元。乙方有权要求分割该财产的XX%，即分得XX元。
三、债务处理
1.双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。如有个人债务，应由个人自行承担。
2.双方同意在离婚后各自承担自己的债务。如有需要，双方应协助对方处理债务问题。
四、子女抚养权
1.双方婚后育有一子，名为XXX，出生日期为XXXX年XX月XX日。甲方同意将抚养权交给乙方，由乙方负责抚养和教育子女。甲方应支付抚养费至子女年满18周岁或完成大学教育为止。
2.甲方在离婚后有权探望子女，每月可探望XX次。乙方应提供合理的探望条件和环境。如甲方需要接送子女上下来的，乙方应协助甲方完成接送任务。
五、违约责任
1.