市场营业用房出租合同5篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方市场营业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、出租房屋基本情况
甲方将位于XXXXXX的市场营业用房出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、布局等详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二。
2.支付方式：乙方应按照附件二约定的支付方式及时足额支付租金，避免影响甲方的合法权益。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。
2.乙方在租赁期间应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的基础设施支持，应承担相应的违约责任。
2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。
六、合同终止与解除
1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。
2.合同解除：若乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.附件一：房屋具体信息表。附件二：租金及支付方式表。
出租方（甲方）：XXX
承租方（乙方）：XXX
XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场营业用房的出租事宜，达成以下协议：
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2.房屋结构为_________，具有独立的产权证明。
3.房屋内配套设施及装修情况如下：_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）_________元/月，总计为人民币（大写）_________元。租金包含的费用及税费由乙方承担。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。
四、用途及经营约定
1.乙方承租该房屋用于经营_________业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的市场规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外干净整洁，设施完好无损。如乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.乙方