（图片大小可自由调整）
2025年大学试题(管理类)-土地管理学考试近5年真题荟萃附答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.空间数据就是以遥感等空中方式获取的数据。
2.根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。
A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
C、名称、地址和土地用途变更登记
D、注销土地登记
E、土地总登记
3.简述我国土地基本制度和土地管理的基本制度
4.房地产开发公司预售商品应当具备的条件是：（）
A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、按提供预告的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工支付日期
D、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
5.土地评价是为土地管理、土地利用规划及土地估价服务。
6.试述我国土地权属管理的概念、任务和内容。
7.实施土地利用管理采用的手段是：（）、（）、（）、（）。
8.土地收购储备操作程序.
9.土地实体特征一般有哪几类？
10.4M指（）
A、量测环境参数
B、制作地图
C、监测环境的变化
D、对影响环境的过程和活动建立模型
11.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以上土地的所有权归属应如何确定？（）
A、所有这些土地都归沙河乡所有
B、乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有
C、林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有
D、乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有
12.简述土地利用管理的概念及内容。
13.土地利用管理的主要内容。
14.土地资源就是土地资产。
15.地籍调查包括土地权属调查和（）两部分工作。
A、土地利用现状调查
B、土地条件调查
C、地籍测量
16.乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）
A、甲公司拥有这份土地的使用权
B、丙公司拥有这份土地的使用权
C、甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法
D、甲公司有权依《经济合同法》要求乙公司承担违约责任
17.简述全国土地调查的概念及任务。
18.管理导向型模式目标有两个多用途和业务化。
19.在选择地价监测点时，主要考虑的因素是：（）
A、土地面积
B、地块形状
C、土地权利状况
D、土地开发程度
E、临街状况
20.简述土地管理过程中政府失灵的原因及对策。
21.我国土地资源的特点是什么？
22.土地统计的基本项目，不对的是（）。
A、土地面积
B、质量等级
C、权属单位
D、规划类型
23.土地管理原理可归为四类，即（）、（）、（）、（）。
24.从信息系统开发应用角度对土地信息进行的分类包括哪几种类型（）
A、基础地理信息
B、专题图形信息
C、专题属性信息
D、土地相关属性信息
25.土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
26.简述土地权属管理的概念及内容。
27.城市土地市场供需调控的“三维立体结构”是指城市土地市场供需调控的（）
A、数量
B、质量
C、方向
D、时间
E、力度
28.土地权利总等级和初始登记的异同点。
29.土地价格形成的特点。
30.农用地应包括哪些地类？
31.目前，在大型GIS的实际应用中实现“无缝”的地理信息表达，通常用的两种方法是（）和物理无缝表示方法。
32.国有土地使用权取得方式有：（）、（）、（）、（）、（）。
33.土地使用权转让程序是：（）
A、申请
B、批准
C、