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文件名称:买卖合同二手房5篇.docx
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总页数:15 页
更新时间:2025-05-21
总字数:约5.24千字
文档摘要

买卖合同二手房5篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:

联系方式:

乙方(买方):

姓名:

联系方式:

鉴于甲方拥有位于的二手房,乙方有购买该房屋的意愿,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:

2.房屋面积:平方米

3.房屋结构:

4.房屋内部设施及附属物:

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元(大写:)。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋首付款,金额为人民币元(大写:)。剩余款项人民币元(大写:),乙方应按照合同约定的时间和方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内家具、电器等附属物完好,并结清所有水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在收到房屋交付后日内办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元(大写:)。如逾期超过日,乙方有权解除合同,甲方应返还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元(大写:)。如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因违约行为造成对方损失的,违约方应赔偿守约方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议或抵押等情形,否则应承担违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、拍卖等情形,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任。

3.合同签订后,双方应互相配合办理过户等相关手续。如因一方不配合导致手续无法完成,该方应承担违约责任。

4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

5.如因本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(卖方):/(签字/盖章)日期:年月日

乙方(买方):(签字盖章)日期:年月日

篇2

甲方(卖方):

姓名:

联系电话:

乙方(买方):

姓名:

联系电话:

鉴于甲方拥有位于的二手房,乙方有购买该房产的意愿,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于,建筑面积为平方米,套内面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括:水、电、燃气、有线电视、宽带、电梯、停车位等。

3.房屋所有权证编号为,土地使用权证编号为。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币(大写)元整(¥元)的价格进行交易。该价格为甲方净得价,不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币(大写)元整(¥元),剩余款项人民币(大写)元整(¥元)在房屋过户手续办理完毕后日内支付。

3.甲方应在收到全额款项后向乙方出具收据。

三、税费承担

1.双方同意,本次交易所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于个人所得税、契税、评估费、中介费等。

2.甲方应在交易过程中提供必要的协助,确保乙方能够顺利办理过户手续。

四、过户手续办理

1.双方同意,过户手续的办理时间为合同签订后日内。甲方应协助乙方完成过户手续,确保房产顺利转移至乙方名下。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

3.甲方应在过户手续办理完毕后,将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行,违约方应赔偿守约方的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.双方同意,本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证,确保合同的真实性和完整性。如有遗失或损坏,应及时通知对方并协商解决。

3.双方同意,本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突,以补充协议为准。

4.双方同意,本合同的解释