简单的不动产抵押合同的范本8篇
篇1
第一条抵押物
1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街的XX号房产，具体为XX层XX户，建筑面积XX平方米，房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。
2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值暂定为人民币XX元。
第二条抵押目的
本次抵押旨在确保借款人（以下简称“债务人”）对债权人（以下简称“债权人”）的债务履行。
第三条抵押期限
1.抵押期限自本合同生效之日起至债务人完全履行债务之日止。
2.在抵押期限内，未经债权人同意，债务人不得擅自处分抵押物。
第四条抵押物保险
1.债务人应为抵押物投保火灾险、盗抢险等必要险种，并将保险单交债权人保管。
2.保险费用由债务人承担。
第五条抵押物登记
1.双方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续。
2.登记费用由债务人承担。
第六条抵押物保管与使用
1.抵押物由债务人保管，但债务人应保证抵押物的安全，并不得擅自使用抵押物。
2.如债务人需要使用抵押物，应事先取得债权人的同意。
第七条违约责任
1.如债务人未按照合同约定履行债务，债权人有权要求债务人承担相应的违约责任。
2.如因债务人的过错导致抵押物损失或灭失，债务人应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。
第九条其他约定
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日
篇2
鉴于抵押人自愿将其名下位于XXXX的不动产抵押给抵押权人，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
抵押物位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，不动产权证书编号为XXXX。抵押物价值经过双方协商，确认为XXXX元。
二、抵押期限
抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行使用、出租或转让，但应当遵守相关法律法规的规定。
三、抵押物保险
抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由抵押人承担。在抵押期间内，抵押物如发生保险事故，抵押权人有权要求抵押人赔偿因此造成的损失。
四、还款及担保
抵押人应按时向抵押权人还款，还款方式及金额按照双方协商确定。同时，抵押人应提供其他合法有效的担保方式，以确保债务的履行。在抵押期限内，如抵押人未能按时还款或提供担保，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。
五、双方权利义务
1.抵押权人有权要求抵押人提供有关抵押物的相关证明材料，并有权对抵押物进行实地调查。
2.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行使用、出租或转让，但应当遵守相关法律法规的规定。
3.抵押权人有权在抵押期限届满后，要求抵押人返还抵押物或支付相应的款项。
4.抵押人有权要求抵押权人按时还款并提供相应的担保方式。
5.抵押人有权在抵押期限内对抵押物进行必要的维护和保养。
6.抵押人有权在抵押期限届满后，要求抵押权人返还抵押物或支付相应的款项。
六、违约责任
1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
2.如因违约方原因导致本合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。
八、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在本合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后另行签订书面协议。
4.双方在执行本合同过程中应严格遵守国家的各项法律法规，并接受相关部门的监督和管理。如有违反相