北京房管局房屋租赁合同6篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及北京市房屋出租管理的相关规定，经甲乙双方协商，签订本合同。
一、房屋位置及用途
1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。
2.乙方承租该房屋，仅作为办公使用。
二、租赁期限
1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。
2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日向甲方支付违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按规定缴纳相关费用而引起纠纷或损失，应由乙方承担相应的责任。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。如协商不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼。
2.乙方在租赁期内提前退租或违约的，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿标准如下：
提前退租或违约的，应支付未履行部分的全部租金。
给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款及合同附件与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。
3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼。
出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：
日期：年月日
篇2
甲方（出租方）：北京房管局
乙方（承租方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：[房屋具体位置]
2.房屋面积：[房屋面积]
3.房屋结构：[房屋结构]
4.房屋用途：[房屋用途]
二、租赁期限
1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金总额为[租金总额]元，大写为[大写金额]。
2.乙方应自租赁起始日起[支付周期]内支付一次租金，以后每[支付周期]支付一次。
3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
4.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，大写为[大写金额]。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。
3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。如有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还剩余部分。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。
2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方或乙方如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
3.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
4.乙方在租赁期间损坏或遗失房屋附属设施的，应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
5.租赁期满后，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权收回房屋并扣除租赁保证金作为赔偿。
6.甲方在签订合同时未向乙方提供