房屋设计客户需求分析
演讲人：
日期:
CATALOGUE
目录
01
基础需求调研
02
功能需求定位
03
风格偏好分析
04
预算控制框架
05
时间节点规划
06
沟通反馈机制
01
基础需求调研
家庭成员结构分析
家庭成员人数
了解家庭成员的数量，包括常住人口和偶尔来访的亲友。
01
成员年龄分布
不同年龄段的家庭成员对房屋设计有不同的需求，如儿童需要安全的游戏区，老年人需要无障碍设计。
02
成员生活习惯
了解家庭成员的生活习惯，如作息时间、娱乐方式等，以便合理布局空间。
03
房屋使用年限规划
针对未来几年内的需求进行规划，如孩子上学、老人养老等。
短期使用计划
考虑房屋在未来十几年甚至几十年内的使用需求，如家庭成员结构变化、职业发展等。
中长期使用设想
评估房屋在不同使用年限内的折旧情况，以及可能需要的维修和翻新。
房屋折旧与维护
特殊空间需求梳理
宠物空间需求
如有宠物，需考虑宠物的活动空间、休息区和卫生设施等。
03
合理安排储物空间，以满足家庭成员的收纳需求，提高空间利用率。
02
储物空间需求
功能性空间需求
如书房、健身房、娱乐室等，根据家庭成员的兴趣和爱好进行规划。
01
02
功能需求定位
日常活动动线优化
优化厨房、卫生间、卧室等主要功能区的布局，确保日常活动顺畅无阻。
合理规划空间，避免浪费，使每个空间都能得到充分利用。
将活动区和休息区分开，减少相互干扰，提高居住舒适度。
流畅性
空间利用率
动静分区
功能区域优先级排序
主导功能优先
根据客户需求，确定主导功能区域，如居住、娱乐、办公等，并优先满足其需求。
01
辅助功能完善
在主导功能满足的基础上，完善辅助功能，如储物、健身、访客等，以提升整体使用体验。
02
私密性保护
对不同功能区域进行合理划分，保护私密性，避免一览无余。
03
智能化设备需求匹配
根据客户需求，配备智能安防设备，如烟雾报警器、监控摄像头等，确保居家安全。
安全性
提供智能家居控制系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的远程控制，提高生活便利性。
便利性
满足客户娱乐需求，提供智能音响、家庭影院等娱乐设备，丰富家庭娱乐生活。
娱乐性
03
风格偏好分析
设计风格类型筛选
6px
6px
6px
追求简洁、明亮、功能性强，减少繁琐装饰，线条流畅。
现代简约风格
融合传统与现代元素，注重对称、优雅和文化内涵。
中式风格
以自然、乡村、花卉为元素，强调温暖、舒适和放松的感觉。
田园风格
01
03
02
奢华、典雅，注重细节处理，常常有复杂的线条和雕花。
欧式风格
04
材质质感倾向调研
喜欢木材的自然纹理和温润触感，常用于家具和地板。
天然木材
偏好大理石、花岗岩等石材的坚硬、冷峻质感，常用于厨房台面、地面等。
喜欢棉、麻、丝等布艺的柔软、舒适，常用于窗帘、床品、沙发等。
偏好金属材质，如铁艺、铜艺等，常用于灯具、装饰品等。
石材
布艺
金属
色彩搭配方案偏好
暖色调
喜欢红色、橙色、黄色等暖色调，营造温馨、热烈的氛围。
01
冷色调
偏好蓝色、绿色、紫色等冷色调，追求清爽、宁静的感觉。
02
中性色
喜欢黑、白、灰等中性色调，注重简约、大气。
03
色彩搭配
注重色彩的搭配和协调，追求个性化、独特的色彩组合。
04
04
预算控制框架
总投资范围确认
通过与客户沟通，了解其对房屋设计的总体预算及投资范围。
客户需求分析
根据客户需求，结合专业经验，提供合理的投资范围建议。
设计师建议
与客户充分沟通，确保双方对总投资范围有明确的认知和理解。
双方确认
硬装软装费用分配
费用比例
根据客户需求和设计师建议，确定硬装和软装费用的合理比例。
03
涵盖家具、窗帘、灯具、饰品等装饰性物品的费用。
02
软装费用
硬装费用
包括基础装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等费用。
01
弹性成本预留标准
为应对不可预见的额外费用，建议预留一定比例的弹性成本。
在项目执行过程中，如客户需求发生变化，可根据预留的弹性成本进行调整。
制定弹性成本预留的标准和范围，确保预算的合理使用和有效控制。
意外预留
变更调整
标准制定
05
时间节点规划
完成平面布局、效果图、施工图等设计文件。
深化设计
与施工方确认设计细节，确保施工可行性。
设计与施工衔接
01
02
03
04
与客户沟通需求，确定整体设计方案和风格。
确定设计方案
根据客户需求和施工方反馈进行修改调整。
修改与调整
设计阶段周期预估
施工验收关键节点
水电、防水、吊顶等隐蔽工程完工后进行验收。
隐蔽工程验收
泥木、涂装等施工阶段完成后进行验收。
中间验收
所有施工完成后进行全面验收，确保质量达标。
竣工验收
提供一定期限的保修服务，解决后续问题。
保修服务
软装进场时序安排
6px
6px
6px
根据装修风格和空间布局，选择合适的