2025年标准版购房合同9篇
篇1
购房合同
甲方（买方）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
乙方（卖方）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
鉴于甲乙双方就甲方购买乙方房产一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：详细位置____________，房屋所在楼层和房间号。
2.房屋面积：建筑面积__________平方米。实际使用面积（除公摊面积以外）为______平方米。具体位置、面积等数据应明确标注在房屋产权证明文件中。乙方应提供产权证明文件的复印件作为本合同的附件。产权性质为______产权（如商品房、经济适用房等）。
3.房屋设施及装修情况：包括房屋内部装修情况、设备设施及家具家电等，详见附件《房屋设施及装修清单》。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价款为人民币（大写）__________元整（小写为__________元）。此价格包含了房屋本身的售价，产权登记费，房屋交付后短期租赁费等附属费用，但不包含契税、印花税等国家规定的相关税费。如发生税费应双方共同承担或由双方协商承担。付款方式如下：__________。甲乙双方应签订合法有效的购房款支付凭证。
2.乙方应在收到全款后向甲方提供正式收据或发票。如甲方需要贷款支付部分款项，贷款部分款项的支付按照银行相关规定办理。贷款过程中产生的相关费用由甲方承担。若因甲方贷款原因造成交易无法完成，甲方应承担违约责任。具体违约责任见本合同相关条款。
三、房屋交付及产权转移登记
1.乙方应在甲方支付完全款后的______日内将房屋交付给甲方，并保证房屋空置无租赁等负担。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。如果由于乙方的责任无法如期交房，乙方应当承担违约责任，详见合同相关条款。如果由于甲方的责任无法如期支付全款，甲方也应承担相应责任。具体责任承担方式由双方协商确定。交接过程中产生的费用由______承担。交接完成后，甲方即取得该房屋的使用权和管理权。甲方对房屋进行管理和使用时应遵守国家法律法规和相关规定。交接后发生的物业管理费等相关费用由甲方承担。交接前未结清的物业管理费等相关费用由乙方承担。甲乙双方应签订合法有效的《房屋交接确认书》。交接后的一切行为由甲方负责，与乙方无关。除非双方另有约定。甲乙双方应妥善保管与房屋相关的所有重要文件和凭证，包括但不限于房产证、土地使用证等权属证明文件以及购房合同等交易文件。这些文件在交易完成后应移交给甲方保管和使用。遗失或损坏这些文件可能会给甲乙双方带来不必要的麻烦和损失，因此双方应特别注意保管好这些重要文件。在办理产权转移登记时，甲乙双方应按国家和地方的相关规定缴纳相关税费和提供所需的材料和信息等手续要求完成产权转移登记手续的要求双方共同配合办理相关手续甲乙双方应按国家和地方的相关规定缴纳相关税费并提供所需的材料等信息以确保产权转移登记手续的顺利进行若因甲乙双方的任何一方原因导致无法完成产权转移登记甲乙双方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失违约责任的承担方式以及赔偿金额的计算方式详见合同相关条款的规定同时甲乙双方应按照相关法律法规的规定共同办理房屋的产权登记手续在办理产权登记过程中发生的费用按照相关法律法规的规定承担办理产权登记后应及时办理房屋的抵押登记手续若因甲乙双方的任何一方原因导致无法及时办理抵押登记手续双方应承担相应的违约责任同时双方应及时领取和保管相关的产权证书等文件以便维护各自的合法权益如果甲乙双方同意可以将房屋的产权暂时登记在第三方名下则应在本合同中明确约定相关事项并承担相应的法律责任以避免产生纠纷甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定履行各自的义务若因甲乙双方的任何一方原因导致合同无法履行或产生纠纷双方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失合同无法履行的情况下甲乙双方可以协商解除合同并达成解除协议如果协商不成可以向人民法院起诉并请求法院依法判决合同解除后应按照公平原则进行清算和返还财产等处理以确保双方的合法权益得到维护二其他约定条款及其他约定甲乙双方可以针对房屋的特定情况及其他相关事项在本合同中约定补充条款这些条款应视为本合同不可分割的一部分具有与本合同相同的法律效力四争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决如果协商不成可以向合同签订地的人民法院起诉进行诉讼解决五合同的生效及变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效