二手房不动产买卖合同10篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
联系方式：__________________
位置：______________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：__________________
位置：______________________
鉴于甲、乙双方就以下列明的房产交易达成共同意愿，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本买卖合同。
一、不动产基本情况
不动产位置：______________________
不动产类型：二手房（□住宅□商业用房□其他）
房屋面积：____平方米
房屋权属证明文件编号：____________
其他附属设施情况：______________________等。
二、交易条款
1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
2.付款方式：（请选择）□现金付款□贷款付款。如选择贷款付款，双方应另行签订贷款相关协议。
3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4.房屋交付时间：乙方付款后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。
5.过户办理：双方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。
三、买卖双方声明及承诺
1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2.乙方对购买房屋已充分了解，自愿购买并承担相应责任。
3.双方承诺在交易过程中遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或违约不履行本合同义务，应支付乙方违约金并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方未按约定时间支付房款或违约不履行本合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担责任。但应及时通知对方并提供相关证明。
五、解决争议
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
篇2
甲方（出卖人）：______________
联系电话：____________
通讯位置：____________
乙方（买受人）：______________
联系电话：____________
通讯位置：____________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条交易标的
该不动产位于______市______区（县）______路______号______单元______室，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。乙方已对该不动产进行了充分了解，自愿购买该不动产。
第二条交易价格及支付方式
1.该不动产的交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______）。
在办理过户手续前支付人民币______元整（大写：______）。
余款人民币______元整（大写：______），在办理完毕过户手续后一次性支付。
第三条房屋权属及产权转移
1.甲方保证对该不动产拥有合法、完全的产权，已就该不动产的权属状况向乙方如实做了口头或书面说明。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应在办理完毕过户手续后的______日内，将该不动产交付给乙方。
2.该不动产的附属设施及物品，包括但不限于家具、电器等，随同该不动产一并转让给乙方。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付该不动产，应按日向乙方支付总房款万分之五的违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付