2025年二手房购房定金合同5篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房交易达成预定意向，为明确双方权利和义务，特订立本购房定金合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________________________。
2.房屋面积：____________平方米。
3.房屋权属证明文件及编号：____________。
4.其他相关设施及附属物情况：____________。
二、定金条款
1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________）。
2.定金作为购房款项的一部分，在双方签订正式房屋买卖合同时一并计算。
3.若乙方在约定时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本合同。
4.如甲方在收到定金后，未能按照本合同约定的条件履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。
三、交易条件及条款
1.双方同意在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。
2.房屋的买卖价格、付款方式、产权过户等具体事项在正式合同中约定。
3.甲乙双方应按照国家和地方的有关法律、法规及政策进行交易，并承担相应税费。
4.甲方应保证房屋的权属无争议，不存在法律上的障碍。
四、违约责任
1.若乙方支付定金后，因甲方原因导致不能签订正式买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
2.若因乙方原因导致不能签订正式买卖合同，则已支付的定金由甲方扣除作为违约金。
3.若甲乙双方均未按照本合同约定的时间和条件履行相关义务，则视为违约，违约方需支付违约金并承担相应法律责任。
五、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、附则
篇2
甲方（卖方）：__________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：__________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方同意就位于_______________（房屋位置）的二手房交易，乙方需在签订正式购房合同前向甲方支付购房定金，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就定金事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________________。
2.房屋面积：____________平方米。
3.房屋权属证明文件：____________。
4.其他相关情况说明：____________。
二、定金数额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：__________________元整）。
2.乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。
三、购房条款的约定
1.甲乙双方应在定金支付后的____日内签订正式的房屋买卖合同。
2.买卖合同的条款以本协议的约定为基础，并由双方根据实际情况协商补充。
3.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易的合法性和真实性。
四、定金的退还
1.若甲乙双方在规定时间内签订正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。
2.若甲方违约，未在规定时间内与乙方签订买卖合同，应双倍返还定金给乙方。
3.若乙方违约，未在规定时间内与甲方签订买卖合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他约定
1.甲乙双方应对房屋交易信息保密，非经对方同意，不得泄露给第三方。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.违约方除按照第四条第二款、第三款约定