2025写字楼出租合同样本6篇
篇1
出租方（甲方）：
名称：[出租方法人名称]
位置：[出租方法人位置]
法定代表人：[出租方法人姓名]
职务：[出租方法人职务]
承租方（乙方）：
名称：[承租公司名称]
位置：[承租公司位置]
法定代表人：[承租公司法人姓名]
职务：[承租公司法人职务]
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁房屋概况及用途
甲方出租的房屋位于_________市______区_________路______号的办公写字楼部分（简称租赁房屋）。甲方将本栋办公写字楼租赁给乙方用于办公使用。租赁房屋的具体范围包括建筑面积、结构设施及功能用途等详见附件一《房屋所有权证》。租赁房屋质量情况已在租赁合同中详细说明，由乙方现场核实确认并接受现状承租。甲方对租赁房屋主体结构及框架结构负责。本合同所描述的租赁房屋面积以产权证记载为准。乙方承诺按照甲方所提供的房屋用途使用租赁房屋，不擅自改变其用途及用途性质。若乙方需要改变租赁房屋用途或用途性质时，应事先征得甲方书面同意并依法办理相关手续后方可进行。否则，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。
二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后若需续租则另行签订租赁合同或协商后签订补充协议延续租赁期限。租金按季度支付，租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金人民币______元整（￥______元），以后每期租金在到期前七日内支付下一期租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据或发票。如乙方未能按时支付租金或未经甲方同意拖欠租金，则每天按照应付租金总额的______％支付滞纳金。连续拖欠租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。乙方应在合同解除后______日内搬离租赁房屋并返还甲方房屋钥匙等物品。如乙方未能按时搬离租赁房屋，则甲方有权自行处置乙方在租赁房屋内的财产并不承担任何责任。乙方应保证合法经营并遵守国家法律法规及相关规定，因乙方违法行为造成的损失由乙方自行承担。若因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿因此造成的损失及相关费用。若乙方因特殊原因需要转租租赁房屋的，应事先征得甲方书面同意并办理相关手续后方可进行转租。否则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿责任。合同期内如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租赁活动不能正常进行时双方应本着友好协商解决原则对租金标准作相应调整及相应处置合同其他条款保持不变直至合同期满。否则双方均应承担违约责任并赔偿对方损失。具体调整办法为：____________。甲乙双方均应对本合同内容予以保密不得泄露给任何第三方包括但不限于合同内容履行情况等保密义务任何一方泄露给第三方造成对方损失的应承担损失赔偿责任。双方应积极配合完成本合同约定的各项事宜并确保合同的顺利履行如一方未按照合同约定履行其义务则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿责任同时另一方有权要求违约方继续履行合同约定事项直至合同完全履行完毕为止否则违约方承担违约责任及损失赔偿责任包括但不限于违约金赔偿金等费用双方同意违约金的数额为人民币______元整（￥______元）违约金不足以弥补对方损失的应按照损失的实际价值予以赔偿等价值损失包括但不限于直接损失间接损失律师费公证费取证费等维护自身合法权益所支出的合理费用等费用。双方因不可抗力因素导致合同无法履行的可依法解除本合同并免责但应及时通知对方并采取必要措施减少对方损失等必要措施的实施过程中发生的合理费用由违约方承担。不可抗力因素包括但不限于自然灾害如台风地震洪水等以及政府行为如征收征用等行为以及其他不能预见不能避免并不能克服的客观情况双方可根据具体情况协商变更或解除合同等事宜双方可就本合同的未尽事宜达成补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方共同遵守执行本协议未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行双方发生争议时应友好协商解决协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议双方同意适用中华人民共和国法律解决争议问题双方一致同意本合同的最终解释权归甲方所有本合同的变更解除续租均应由双方协商一致并签订书面协议方可变更解除续租本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本协议共页字迹清晰内容完整无涂改及添加部分双方确认无误后签字盖章生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月