标准买卖房产合同样式7篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
一、甲方所售房产概况
1.甲方所售房产为XXXX小区XX栋XX单元XX号房，该房屋的用途为住宅。
2.该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
3.该房屋的附属设施及设备包括：水电、燃气、暖气、有线电视及通讯等。
4.该房屋的装修情况为：毛坯房。
二、房屋售价及支付方式
1.甲方所售房产的售价为人民币XX元（大写：XX）。
2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：
一次性付清购房款。
按揭贷款支付购房款。
3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，甲、乙双方应共同办理相关按揭贷款手续。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。
2.甲方应自房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
3.该房屋产权登记的相关费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方逾期交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。
2.若乙方逾期支付购房款，应按逾期天数向甲方支付应付购房款的万分之XX的违约金。
3.若甲方逾期办理产权登记手续，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。
4.若乙方原因导致产权登记手续不能按时办理，乙方应承担全部责任。
五、其他约定事项
1.该房屋的附属设施及设备在交付时存在损坏或无法正常使用的，甲方应在保修期内负责维修或更换。
2.该房屋的装修情况为毛坯房，乙方可根据自身需求进行装修。
4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但因政策调整或政府原因导致合同不能履行的，甲方应退还乙方已付购房款及利息。
7.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.乙方在支付购房款时，应要求甲方开具正规发票或收据，并留存相关付款凭证以备查验。
9.甲方在交付房屋时，应保证房屋结构安全、稳固，并确保房屋内各项设施设备完好无损。如存在质量问题或安全隐患，甲方应及时维修或更换。
10.乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施设备进行仔细查验，确认无误后方可接收。如发现存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出书面异议并要求维修或更换。
11.甲乙双方在签订合同时应详细了解各自的权利和义务，并自愿遵守本合同的约定。如一方违反约定给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
12.本合同所涉及的款项往来均应采用书面形式进行确认，以确保双方的权益得到保障。
13.本合同未明确约定的事项可参照相关法律法规的规定执行或由双方协商补充协议予以明确约定。
14.本合同中所述的“不可抗力因素”包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
15.本合同中所述的“政府原因”包括但不限于政策调整、规划变更、拆迁安置等政府行为导致合同不能履行的情况。
16.本合同中所述的“工作日”是指法定节假日和公休日除外的工作日。
17.
篇2
甲方（卖方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
乙方（买方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：________
2.房产面积：________平方米
3.房产结构：________
4.房产用途：________
5.房产证件：该房产已办理《房屋所有权证》，证件编号为：________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）________元整（小写）________元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含所有税费。
2.支付方式：乙方应在签订本合同后，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款