个人二手房买卖的简单协议书8篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。
2.房屋面积：XX平方米。
3.房屋价格：人民币XX元。
4.房屋产权年限：XX年。
5.房屋装修情况：XX。
6.房屋附属设施：XX。
二、双方权利义务
1.甲方权利义务
甲方保证所售房产是本人的合法财产，并已取得完全的产权。如果甲方所售房产存在任何纠纷或法律问题，甲方将承担全部责任。
甲方需按照约定时间交付房产，并保证房产的交付状态良好。如因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方需承担相应的违约责任。
甲方需协助乙方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因导致房产过户失败，甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方权利义务
乙方需按照约定时间支付购房款，并保证支付的款项来源合法。如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。
乙方在购房后需遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房产。如因乙方违法行为导致房产被没收或处罚，乙方需承担相应的法律责任。
乙方需协助甲方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致房产过户失败，乙方需承担相应的法律责任。
三、违约责任
1.如果甲方违约，需向乙方支付相应的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.如果乙方违约，需向甲方支付相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
四、争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。
五、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行自己的义务，共同遵守国家相关法律法规的规定。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可要求公证机关进行公证。公证费用由乙方承担。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
乙方（买方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
鉴于甲方和乙方同意就以下二手房买卖事项达成一致意见，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位于：________。
2.房屋面积：______平方米。
3.房屋结构：______。
4.房屋产权情况：______。
二、买卖价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方应在本协议签订后______个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责修复。
3.甲方应在交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能在约定时间内支付房款，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房价款的______%。同时，甲方有权解除本协议。
3.因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的情况除外。
五、争议解决及法律适用
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。
六、其他约定事项
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事