北京房屋出租合同范本房屋租赁合同7篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或单位名称]
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或单位名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于：[详细位置]。
2.租赁房屋建筑面积：[面积]平方米。房屋结构为[结构类型]，房屋内配套设施情况为：[配套设施描述]。
二、租赁期限
租赁期限为：[租赁期限，例如：三年]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方根据具体情况可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金金额：租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。租金支付方式：[支付周期，例如：每半年支付一次]。乙方需在每次付款周期开始前XX日内完成租金支付。
2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏或他人损失的，乙方应承担相应责任。
3.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
五、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同并收回房屋。
2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还甲方，并办理相关手续。返还时，房屋状况应保持良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约金数额视具体情况确定，并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决方式
篇2
甲方（出租人）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_______________________________
乙方（承租人）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_______________________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于北京市______区/县______路/街道的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写：______）。
2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期租金到期前向甲方支付下期租金。
3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的违约金或赔偿金后返还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方负责租赁期内水、电、气、网络等费用的支付。
3.租赁期间，乙方如需装修或增加设备，需事先征得甲方同意。
4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权按约定收取租金。
甲方应保证出租房屋的结构安全及基本生活设施的正常使用。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权在租赁期内使用房屋。
乙方应按时支付租金。
乙方应合理使用房屋，承担因使用不当造成的损坏和损失。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
3.若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同的解除和终止
1.甲乙双方可协商一